～ 2026年1月末リフォーム完了・南向き専用庭を愉しむ4LDK住戸 ～

◇◆対象物件おすすめポイント◆◇
【令和8年1月末完成のリフォーム物件】
全居室のクロスやフローリングの張替、システムキッチン（食洗機付）やトイレ・洗面台の交換など、
細部まで一新された住空間で気持ちよくお住まいいただけます 。
室内は大変丁寧にお使いで、リフォームによりさらに磨きをかけた清潔感あふれる空間です 。

【1階ならではの開放感と専用庭】
南向きの陽光が差し込む専用庭（18㎡）とテラス（11.88㎡）を完備 。
マンションでありながら戸建感覚のゆとりを享受でき、ガーデニングや趣味のスペースとして、
四季の移ろいを身近に感じられる贅沢なロケーションです 。
専有面積80.52㎡のゆとりある4LDKの間取りを確保しており、ご家族それぞれのプライベート空間も大切にできます 。
リビングには、季節物の収納などに便利な地下収納庫を備えており、機能的な住空間を実現しています 。
◇◆周辺環境おすすめポイント◆◇
【3路線利用可能な交通アクセス】
京阪本線「清水五条」駅徒歩14分、「祇園四条」駅徒歩15分、
さらに阪急京都線「京都河原町」駅（徒歩19分）も利用可能で、通勤・通学、観光にも非常に便利な立地です 。

【生活利便施設が徒歩圏内に充実】
スーパー「フレスコ東山安井店」まで約310m 、
セブンイレブン東大路清水店」まで約180m と、日々の買い出しに困らない住環境です。
清水坂や八坂神社（約840m）、高台寺（約700m）が散策コースとなる、京都・東山エリアを象徴するロケーションです 。

【担当者コメント】
本物件は、自信を持っておすすめするフルリフォーム物件です。京都・東山区の閑静な住宅街に位置し、
専用庭という「私的な外空間」と80㎡超の広さを兼ね備えた1階住戸です 。
2026年1月下旬にリフォームが完了したばかりの美しい室内を、ぜひ一度ご自身の目でお確かめください。
現在空室ですので、即日のご案内も承っております 。担当の三輪（みわ）までお気軽にお問い合わせください 。