◇◆外観◆◇
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九条住宅Ｂ棟

1,780 万円（税込）

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中古マンション
NEW 11/24

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所在地: 京都府京都市南区西九条南田町
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交通: 近鉄京都線「東寺」駅徒歩9分

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯58.15m²

バルコニー 面積: 2.60m²

築年月: 1971年5月

所在階数: 11階／地上11階

向き: 南

◇◆立地おすすめポイント◆◇
＜アクセス＞
・近鉄京都線　「東寺」駅　徒歩9分
・近鉄京都線　「十条」駅　徒歩13分
・京都市営地下鉄烏丸線　「九条」駅　徒歩18分
・京都の中心部へのアクセスも良好である為、通勤や通学にも便利でございます。
・日々の生活に欠かせない、徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニエンスストアがございます。

◇◆リフォーム内容◇◆
2025年12月末完成予定
【交換】
ユニットバス、トイレ、キッチン、フロアタイル、洗濯水栓、洗濯パン
【張替え】
フローリング（全室）、クロス（全室）、クッションフロア（トイレ、洗面室）
その他
◇◆対象住戸おすすめポイント◆◇
・南向きかつ11階最上階の部屋につき、洋室、リビング及びバルコニーからの日当たりが良好です。
・バルコニー前面には建物がないため、良好な眺望をお楽しみいただけます。
・専有面積58.15㎡ございますので、お二人暮らしやファミリー層のお客様もご検討頂けます。
・洋室、納戸ともに5畳以上あり、様々な用途にご利用頂けます。
・調理動線を考慮したシステムキッチンにつき、快適に料理して頂けます。
・家事動線がコンパクトである為、家事のストレスが軽減されます。

【担当者コメント】
本物件は11階建て最上階のお部屋となります。
周辺には、普段の生活において欠かせないお買い物スポットが周辺にございます。
また、学校や公園も近くにございますので、子育てファミリーにも検討頂けるかと思います。
フルリフォーム物件ですので、是非一度ご内覧下さい。

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物件特徴

南向き
駐車場空有
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 京都府京都市南区西九条南田町
地図を見る

交通: 近鉄京都線「東寺」駅徒歩9分
近鉄京都線「十条」駅徒歩13分
京都市営地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩18分

価格: 1,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯58.15m²

バルコニー 面積: 2.60m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 11階 / 地上11階

築年月: 1971年5月

総戸数: 245戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 京都市住宅供給公社

施工会社: 株式会社赤澤技建

管理会社: 自主管理 / 自主管理

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 6,000（円/月）

修繕積立金: 9,000（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2025年11月21日現在）14,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C2625Y198

設備・条件: 南向き、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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売買されたお客様の声

F様

購入までの進捗が分かりやすかった

京都四条センターにて京都市上京区のマンションをご購入

2025年8月5日

マメに連絡を頂け、購入までの進捗が分かりやすかった。他社と比べて強い押し売り感がなく良かった。…続きを読む

I様

非常に親切で対応は良かった

京都四条センターにて京都市右京区のマンションをご売却

2025年10月3日

非常に親切で対応は良かった。売却においては、内覧者の反応が今一つこちらには伝わり難かった。買主の事情…続きを読む

H様

改めて有難うございました

京都四条センターにて京都市下京区のマンションをご売却

2025年7月27日

不動産の売却、次に住む住処の購入。限られた時間での満足のいく物件決断。そして売却物件の回収、購入物件…続きを読む

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更新日：12月7日次回更新予定日：12月21日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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