＜令和2年12月建築・パラドール四条梅津＞
～通風・独立性に優れた北・東・西の角住戸～

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　　立地おすすめポイント
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・市バス「梅津段町」停まで徒歩約4分
　阪急電鉄京都線「西院」駅まで乗車約9分
　阪急電鉄京都線「烏丸」駅および京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅まで乗車約19分
　JR東海道本線「京都」駅まで乗車約26分
・京都のメインストリート四条通から一歩中に入った住宅地。緑豊かな西山の山並みを背景に閑静な住宅が広がるエリアです。
・戸建て中心の低層住宅に囲まれた本物件は、採光性・通風性が高く、低層でも開かれた眺望に恵まれています。


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　対象住戸おすすめポイント
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・専有面積　61.18㎡　3LDK
・通風・独立性に優れた北・東・西の角住戸です。
・2面開口の風通しの良いリビングダイニングです。
・廊下面積の少ないキュービックプラン
・各部屋に収納スペースがございます。
・LDKには大阪ガスの温水床暖房が設置されています。
・省エネ給湯器「ecoジョーズ」採用
・浴室に窓有り
・24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機付き
・ペット飼育可能（規約による規定有）足洗い場も完備されています。
・宅配ボックス設置
・24時間ゴミ出し可能
・24時間365日暮らしを見守る安心の大阪ガスセキュリティシステム「アイルス」採用
・室内丁寧にご使用されています。

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　周辺施設
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・ファミリーマート梅津段町店・・・約150m
・セブンイレブン京都梅津店・・・約260m
・ローソン太秦荒木町店・・・約430m
・やまや梅津店・・・約380m
・スギ薬局太秦店・・・約540m
・フレンドマート梅津店・・・約730m
・フレスコ太秦店・・・約610m
・京都信用金庫梅津支店・・・約230ｍ
・京都梅津郵便局・・・約400m

《担当者より一言》
中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。