プラネスーペリア京都西院　1階角住戸
～ 価格変更しました　～

◇◆対象住戸おすすめポイント◆◇

・空間のゆとりとプライバシー性
専有面積： 72.53㎡の3LDKは、ファミリー層の日常に適した標準的な広さです。
アルコーブ（玄関前スペース） 共用廊下から玄関が奥まった位置にあるため、ドアの開閉時も内部が見えにくく、
高いプライバシー性を確保できます。
・陽当たり・通風に優れた角住戸
洋室を含む全ての部屋に窓が設置されており、湿気のこもりにくさと、爽やかな風の通り道となる優れた通風性を実現しています。
リビング・ダイニング（約12.7帖）は南東の角に位置し、明るい光が差し込む開放的な空間です。
・豊富な収納スペース
各洋室にクローゼットを完備。また、玄関には広めのシューズクローゼット、洗面室にはリネン庫が設置されており、
日用品や季節物の整理に役立ちます。
・1階ならではのL字型ワイドバルコニー
南東面と東面にまたがるL字型のワイドバルコニーが魅力。
一般的な上階のバルコニーに比べ、より広いスペースを多目的に活用できます。
◇◆立地おすすめポイント◆◇

　2路線2駅利用可能
　阪急京都本線　西院　駅　徒歩12分
　京福嵐山本線 西院　駅　徒歩15分


◇◆周辺及びマンションのおすすめポイント◆◇
・阪急京都本線「西院駅」まで徒歩12分の立地につき、大阪梅田までの通勤・通学が便利な立地です。
・大林新星和不動産（株）分譲の「プラネスーペリア」シリーズ」の（株）森組による施工マンションです。
・宅配ボックスが備えられている為、不在時にも荷物の受け取りが可能です
・ペット飼育可能（規約による制限有り）

【担当者コメント】
本物件は東急リバブルの専任で販売している物件です。
室内はきれいにお使いいただいており、掲載されている写真でご確認いただけます。
現在居住中のため、ご内覧は予約が必要です。
資金計画などに関するご質問は、担当の三輪（みわ）が承りますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。