《アクセス》
・地下鉄名城線「堀田」駅徒歩3分
・名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩7分

《物件の特徴》
・13階部分南西角住戸につき、日当たり・眺望良好
・最上階につき、上階からの生活音はありません
・1フロア2邸のみのプライバシー性の高い住戸です
　共用廊下との空間には仕切りを設けたプライベートポーチ付き
・廊下が少なく、生活スペースや収納にゆとりのある設計です
　また、室内に梁が少ないため、家具の配置がしやすい間取り
・幅約9.8ｍ、奥行き約3.8ｍと開放感のあるバルコニー
・バルコニーには水栓があるため、お子様のプールや観葉植物の水やり等ができます
・LDK約18.1畳あり、センターオープンサッシを開けることで
　バルコニーとの一体感があるため、ゆったりとお過ごしいただけます
・システムキッチンは、リビングを見渡せる対面カウンター式
　バルコニーへの勝手口があり、明るく風通しの良いキッチンです
・キッチン水栓はビルトイン浄水器があり、必要に応じて切替え可能です
・浴室換気乾燥機付き
・ウォシュレット機能付トイレには独立手洗い場があります
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
・モニター付きインターホン、オートロックシステム採用
・宅配ボックス有り（一部冷蔵機能付き）
・2018年1月築、宝交通株式会社旧分譲「ファミリアーレ」シリーズ

《リフォーム履歴有》
【2024年11月】
◎キッチンカウンターの一部にエコカラット採用
◎LDK・廊下フローリング貼替
◎キッチン・LDK等一部クロス貼替

【2025年8月】
◎洋室約10.0畳間取一部変更

《担当者コメント》
この度は、ファミリアーレ堀田レジデンスをご検討いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、地下鉄と名鉄本線の2路線が利用可能な堀田エリアに位置し、
商業エリアからは少し南側に存するため、落ち着いた街並みが望めるマンションです。
13階の最上階のため、日当たりが良く、夏には港まつり等の花火が望めます。
約37.4㎡のバルコニーとの一体感があるプライバシー性の高いお部屋です。
もしご興味ございましたらお気軽にお問い合わせください。
【担当：峰／携帯電話：080-4297-3136】