プレサンスグラン覚王山

プレサンスグラン覚王山

4,770万円
中古マンションNEW 1/30
間取り
3LDK
専有面積
62.49m2
バルコニー面積
8.64m2
築年月
2023年11月
所在階数
5階/地上7階
向き

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
角部屋
角部屋
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

《アクセス》
・名古屋市東山線覚王山駅まで徒歩10分の立地です。
《室内の特徴》
・5階部分東向きの住戸ため、暖かい朝日が室内まで届きます。
・LDK約13.7畳あります。
・約6畳の主寝室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・引き戸で仕切られた約4.0畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。ご家族の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を軽減してくれます。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。

□□ Life information □□
・田代小学校…徒歩14分(約1120m)
・城山中学校…徒歩20分(約1570m)
・フランテロゼ覚王山…徒歩12分(約930m)
・セブンイレブン名古屋天満通店…徒歩8分(約640m)
・Vドラッグ覚王山法王町…徒歩8分(約630m)
・西山公園…徒歩7分(約500m)
《担当者より一言》
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、
気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
お待ちしております。

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯62.49m2
バルコニー面積
8.64m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上7階
築年月
2023年11月
総戸数
45戸
土地権利
所有権
その他の法令上の制限
31m高度地区、20m高度地区
分譲会社
株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社
岩部建設株式会社
管理会社
日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
9,310(円/月)
修繕積立金
6,250(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C23261206
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:2月1日 次回更新予定日:2月15日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)