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藤和八事緑ケ岡ホームズ

4,650 万円

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所在地: 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字緑ケ岡
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交通: 名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事」駅徒歩8分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯86.48m²

バルコニー 面積: 19.67m²

築年月: 2004年1月

所在階数: 15階／地上15階

向き: 南東

《アクセス》
・地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅　徒歩８分
・地下鉄名城線「総合リハビリテーション」駅　徒歩７分

《室内の特徴》
〇最上階南東向き角住戸につき日当たり、風通し、眺望良好
・西側バルコニーからは名古屋駅、栄方面の開放的な眺望を望むことができます
・天気の良い日には御嶽山も見渡すことができます
〇横幅２．７ｍのワイドキッチン
・洗面室と行き来可能な２ＷＡＹタイプ
〇バスルーム
・浴室換気乾燥機付き
・ゆとりのある１６２０サイズ
〇洗面室
・収納に便利なリネン庫あり
〇各居室収納や廊下物入など収納スペース充実
〇ＬＤ部分にはガス温水式床暖房を採用
〇ＬＤ部分、洋室の天井高は２．５５ｍ
〇アルコーブ部分にトランクルームあり

《共用部分・その他》
〇平面駐車場継承可能
〇コンシェルジュサービス
〇２４時間対応宅配ボックス
〇逆梁ハイサッシュ工法
〇ペット飼育可（規約による制限有）

《ライフインフォメーション》
◇イオン八事店：約５５０ｍ（徒歩７分）
◇フィールみかん山店：約８５０ｍ（徒歩１１分）
◇フランテロゼ八事店：約８５０ｍ（徒歩１１分）
◇スギヤマ薬局八事店：約５５０ｍ（徒歩７分）
◇ドラッグスギヤマ八事石坂店：約８００ｍ（徒歩１０分）
◇ファミリーマート八事弥生が岡店：約７００ｍ（徒歩９分）
◇名古屋市立陽明小学校：約１２００ｍ（徒歩１５分）
◇名古屋市立汐路中学校：約１７００ｍ（徒歩２２分）

～物件担当者コメント～
藤和八事緑ケ岡ホームズは総戸数１３８戸の１５階建て大規模マンションです。共用設備・施設として居住者の交流の場としても利用する集会室とソファーが置かれたロビー、９人乗りエレベーター５基、不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスなどを設けています。敷地内には駐車場１５０台分と来客用駐車場６台分などが備わっています。防犯カメラと音声と映像で来訪者を確認できるＴＶモニタ付きインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置、セキュリティも安心です。お気軽にお問い合わせください♪
担当：奥村（おくむら）

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物件特徴

ペット可
南東向き
角部屋
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字緑ケ岡
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事」駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線「八事」駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩7分

価格: 4,650万円
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間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯86.48m²

バルコニー 面積: 19.67m²

向き: 南東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 15階 / 地上15階

築年月: 2004年1月

総戸数: 135戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 藤和不動産株式会社

施工会社: 木内建設株式会社

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,200（円/月）

修繕積立金: 9,540（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2025年12月22日現在）3,000～15,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にトランクルーム面積/0.31㎡を含む

物件番号: C2325Z247

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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更新日：1月5日次回更新予定日：1月19日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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