グランドメゾン山下公園

グランドメゾン山下公園

11,470万円
中古マンションNEW 4/4あんしん仲介保証
間取り
2LDK
専有面積
56.35m2
バルコニー面積
15.90m2
築年月
2023年12月
所在階数
5階/地上17階 地下1階
向き
南東

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
南東向き
南東向き
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

●積水ハウス旧分譲
~グランドメゾン山下公園~
・歴史的建造物であるホテルニューグランドをオマージュした洗練された外観デザインが特徴です。
・ZEHマンション:断熱性の向上や高効率設備が採用された省エネマンションです。
・家庭用燃料電池「エネファーム」: 万一の災害時にも電気を使用でき、安心です。

●専有部分のこだわり
・南東向き住戸のため、日当たり良好です。
・南東側にワイドなバルコニーを設け、全部屋が明るい設計です。
・ウォールドアを採用し、すべての部屋をつなげて開放的な空間にすることも可能です。 
・廊下部分が少なく、無駄のない間取り設計です。

●充実の設備
・リビング・ダイニングにTES温水式床暖房付き。
・ディスポーザー、ビルトイン食洗器付き。
・浴室換気乾燥機にはミストサウナ機能が備わっています。

●セキュリティ
・風除室から住戸玄関扉まで3段階のセキュリティ
・セコムによる24時間オンラインセキュリティ

●快適な共用部分
・内廊下設計のため、雨風の影響がありません。
・各階にゴミステーションが設置されているため、ゴミを持って1階まで降りる必要がありません。

●ペット飼育可(管理規約による制限あり)

●アクセス:みなとみらい線「元町・中華街」駅まで徒歩2分
・始発駅のため、座って通勤・通学が可能。時間を有効活用できます。

【周辺施設】
・セブンイレブン横浜中華街東門店まで約200m(徒歩3分)
・山下公園まで約190m(徒歩3分)
・マルエツプチ 山下公園店まで約140m(徒歩2分)
・ソージュ山下町内科クリニックまで約10m(徒歩1分)
・横浜市立元街小学校まで約1500m(徒歩19分)
・横浜市立港中学校まで約830m(徒歩11分)
・横浜中華街郵便局まで約410m(徒歩6分)

物件概要

間取り
2LDK
専有面積
壁芯56.35m2
バルコニー面積
15.90m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上17階 地下1階
築年月
2023年12月
総戸数
35戸
土地権利
所有権
分譲会社
積水ハウス株式会社
施工会社
不二建設株式会社
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
24,600(円/月)
修繕積立金
13,600(円/月)
その他費用
1,630(円/月)・内訳 : インターネットサービス料:1,430円 町会費:200円
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
各戸専用防災倉庫:0.35㎡/使用料無償
物件番号
C14263B08
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南東向き、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

適用サービス・ブランド

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掲載物件に関して

更新日:4月7日 次回更新予定日:4月21日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)