ブランズたまプラーザグラシス　外観
専有面積80.71㎡・3LDKタイプ
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス　メインエントランス
ブランズたまプラーザグラシス　メインエントランス
ブランズたまプラーザグラシス　メインエントランス内
ブランズたまプラーザグラシス　外観
ブランズたまプラーザグラシス　外観
ブランズたまプラーザグラシス　外観
ブランズたまプラーザグラシス　外観
ブランズたまプラーザグラシス　駐車場入口
ブランズたまプラーザグラシス　外観
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川崎市立犬蔵中学校（約990ｍ）
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にじいろ保育園犬蔵（約700ｍ）
イトーヨーカドーたまプラーザ店（約950ｍ）
東急百貨店たまプラーザ店（約750ｍ）
たまプラーザテラス（約850ｍ）
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美しが丘公園
東急田園都市線「たまプラーザ」駅
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ブランズたまプラーザ美しの森グラシス

8,590 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩11分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯80.71m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2007年5月

所在階数: 1階／地上7階地下1階

向き: 東

ブランズたまプラーザ美しの森グラシス
～「美しの森」の象徴、時を経ても色褪せないモダン邸宅～

1. 開放感と居住デザイン
ハイサッシによる快適な空間: 逆アウトフレーム工法の採用により、
リビング・ダイニングには約2.3mのハイサッシを実現しております。
バルコニーとの一体感: 室内外の段差を抑えたフルフラットサッシを採用しており、
テラス感覚で利用できる開放的な住空間を演出します。

2. 安全・清潔なキッチンと充実の設備
家族の会話が弾む空間: キッチンを生活の中心に据え、
家族が自然と会話を深められるような機能的なデザインを採用しています。
高品質な水回り: キッチンカウンター、冬場も快適な温水式床暖房など、日々の暮らしを彩る設備が整っています。

3. 安心の構造と高度なセキュリティ
強固な基礎と構造: 地面深くの支持地盤までコンクリート杭を打設し、建物の安定性を確保。
耐久性を高めるダブル配筋や、遮音性に配慮した二重床・二重天井を採用しています。

4．段階の防犯システム: 録画機能付防犯カメラやオートロック、各住戸の防犯センサーにより、
ご家族の安心を24時間体制で守ります。
～担当者より～
本物件は、東急不動産の「プランズ」ブランドが贈る、機能美と住み心地を両立させた邸宅です。
特に「美しの森」の豊かな緑を日常に取り込める環境は、たまプラーザエリアでも格別の価値がございます。

～室内リフォーム実施～
2026年3月上旬、室内リフォーム完了予定

【住宅設備機器】
・システムキッチン交換（ガラストップコンロ・食洗機付き）
・ユニットバス交換（追い焚き付き・浴室換気乾燥暖房機付き）
・洗面台交換
・トイレ設備交換（パナソニックアラウーノ）
・給湯器交換

【内部仕上】
・全居室クロス張替え（LD：エコカラットタイル・アクセントクロス）
・建具交換
・フローリング張替え
・和室4.5畳→洋室5.5畳へ改修工事
・ハウスクリーニング　等

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
角部屋
床暖房
駐車場空有
オートロック

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目
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交通: 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩11分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス4分「美しの森入口」停徒歩3分

価格: 8,590万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯80.71m²

バルコニー 面積: -

テラス: 16.67m²、0円/月

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上7階地下1階

築年月: 2007年5月

総戸数: 85戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社・住友商事株式会社

施工会社: 矢作建設工業株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティ― / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,100（円/月）

修繕積立金: 21,790（円/月）

その他費用: 1,520（円/月）・内訳 : 自治会費：月額200円、インターネット保守費：月額1,320円

駐車場: 空有（2025年12月22日現在）12,500～17,500（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 2026年3月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1425ZP58

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック

概要の見方

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更新日：1月7日次回更新予定日：1月21日
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