宿河原パークハウス壱番館
◆東急リバブル◆南向き陽光！宿河原駅徒歩10分で快適生活！
～陽光あふれる南向き3LDK！W駅OK！～
稲田小学校まで徒歩7分、毎日の通学も安心。子育てに最適な環境と、明るい採光が家族の成長を支えます。
【宿河原パークハウス壱番館】確かな価値を次世代のファミリーへ
川崎市多摩区、南武線「宿河原」駅徒歩10分、「久地」駅徒歩11分 。
この物件は、通勤利便性と子育て環境の良さを両立したいファミリー に特に響く価値を持っています。
本物件最大の強みは、三菱地所旧分譲という信頼のブランド力です 。築年数を経てもなお色褪せない揺るぎない品質と、安心感のあ
る管理体制は、資産価値を重視する共働き世帯にとって大きな魅力となります 。
共働き世帯の通勤・通学に柔軟性を提供します 。特に、近隣には多摩川が流れ、休日には家族で自然に触れ合える環境が整っています。
物件は南向きの3階部分に位置し、遮るものなく陽光あふれる明るい住環境が実現しています 。専有面積は70.12m?の3LDKで、広々としたLDKは、家族のコミュニケーションを育む中心の場所となるでしょう。
そして何より、子育て環境の良さが際立っています。稲田小学校まで徒歩7分という近さは、小さなお子様の通学路に対する親御様の
安心感を高めます 。
「信頼できるブランド」「子育てに安心な環境」「広いLDK」 という、ターゲット層のニーズを全て満たすこのマンションは、まさに「子育て特等席」と呼べる住まいです 。
確かな品質と利便性、そして安心感に包まれたこの住まいを、ぜひ一度ご自身の目でお確かめください。
（周辺環境）
・まいばすけっと 久地駅西店 徒歩9分 距離約710m
・ビッグ・エー 川崎宿河原店 徒歩10分 距離約790m
・セブン-イレブン 川崎宿河原店 徒歩2分 距離約150m
・ハックドラッグ 宿河原店 徒歩9分 距離約660m
・かえでファミリークリニック 徒歩4分 距離約260m
・川崎市緑化センター 徒歩6分 距離約410m
・学童保育ぶどう キッズ遊学工房 徒歩3分 距離約240m
・玉幼稚園 徒歩9分 距離約680m
・川崎市立稲田小学校 徒歩6分 距離約440m
・川崎市立稲田中学校 徒歩17分 距離約1.3km
物件特徴
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.12m2
- バルコニー
面積 - 10.62m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上7階 地下1階
- 築年月
- 1997年2月
- 総戸数
- 68戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所株式会社・鹿島建設株式会社
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,000（円/月）
- 修繕積立金
- 17,800（円/月）
- その他費用
- 700（円/月）・内訳 : トランクルーム使用料 700円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコープ面積：1.15㎡ 無償
- 物件番号
- C1425Z171
- 設備・条件
- 南向き、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
大月
おおつき
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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溝ノ口センターで物件を
売買されたお客様の声
大変頼もしかったです
溝ノ口センターにて川崎市多摩区の戸建てをご売却
2025年10月1日
気遣いがとてもあって、こちらが苦手な手続きのアドバイスを的確にしてくれ、大変頼もしかったです。…続きを読む
こちらの意図するところを組んでくださった
溝ノ口センターにて川崎市高津区のマンションをご購入
2025年7月21日
担当者の方々が、こちらの意図するところを組んでくださったから楽しかったし、嬉しかったから。…続きを読む
フレンドリーな対応から東急リバブルに決めました
溝ノ口センターにて川崎市高津区のマンションをご売却
2025年10月19日
オプションなどの条件は他社Ｚ社の方が良かったので、Ｚ社にするつもりでしたが、ほぼ同等な条件までしてく…続きを読む
更新日：12月7日 次回更新予定日：12月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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宿河原パークハウス壱番館
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南武線「久地」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 17,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.12m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 68戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 三菱地所株式会社・鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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