【賢い選択を実現するリノベーション品質】
本物件は、水回り設備を一新したフルリノベーション済みです 。キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、シャワートイレが全て交換されています 。特に、キッチンには家事効率を格段に上げる食洗器と浄水器一体型水栓が完備 。壁・天井クロスやフローリング、建具も交換され、快適な室内で新生活をスタートできます 。

【1階ならではの特権と広さ】
間取りはゆとりの3LDK、専有面積は73.74㎡ 。さらに、1階部分のメリットを最大限に活かせる専用庭18.46㎡とテラス12.78㎡が付属します 。下の階への音の心配が少なく、小さなお子様がいるご家庭や、ペット（管理規約等による制限あり）との暮らしに最適 。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。

【利便性の高いロケーション】
最寄りは東急田園都市線「高津」駅で徒歩12分、「二子新地」駅も徒歩14分で利用可能なダブルアクセス 。渋谷や大手町といった主要ビジネスエリアへの通勤も快適です。
物件所在地は川崎市高津区溝口6丁目 、多摩川の河川敷が近く、休日はリバーサイドでの散歩やスポーツなど、豊かな自然を身近に感じられます 。また、敷地内駐車場が1台目無償という点も、カーライフを送るご家族にとって大きな魅力です 。

【周辺環境】
・まいばすけっと 溝口6丁目店・・・徒歩4分（約260m）
・ライフ 溝口店・・・徒歩7分（約510m）
・ビッグ・エー川崎久地店・・・徒歩12分（約940m）
・ファミリーマート MG溝口六丁目店.・・・徒歩6分（約450m）
・川崎市立高津小学校・・・徒歩7分（約520m）
・川崎市立西高津中学校・・・徒歩5分（約340m）
・にじいろ保育園二子新地・・・徒歩8分（約570m）
・高津幼稚園・・・徒歩11分（約840m）
・溝口北公園・・・徒歩5分（約380m）
・溝口緑地・・・徒歩9分（約650m）

現況は空室のため、お客様のご都合に合わせていつでもご内覧いただけます 。賢く、快適に、理想の暮らしを実現したいご家族に心からおすすめできる一邸です。