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　2024年築浅レジデンス ～
　【南西角部屋】陽光と風を感じる20㎡超のテラス付き
　公園徒歩2分・小学校徒歩7分の子育て環境
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┃▼おすすめポイント
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【角住戸・専用テラス】
・陽光あふれる南西角部屋。明るく開放的な住空間です。
・戸建感覚を味わえる約20.60㎡の大型テラス付き。
-ガーデニングや夏のお子様のプール遊び、オープンカフェのような使い方も可能です。
・テラスには便利なスロップシンク（水栓）を完備。
-アウトドア用品のお手入れや靴洗いにも重宝します。

【77㎡超・収納豊富な3LDK相当の間取り】
・専有面積77.94㎡のゆとりある「2LDK+S」。
・収納力の高さが本物件の大きな魅力です。
　- 玄関をすっきり保つシューズインクローゼット
　- 季節家電やかさばる荷物も収まるマルチクローゼット
　- 洋室2部屋それぞれにウォークインクローゼット
　- 洗面室のリネン庫など、適材適所の収納計画
【充実の設備・仕様】
・リビングダイニングには、足元から優しく暖めるTES温水式床暖房。
・キッチンには深型食洗機完備。
・雨の日や花粉の季節の洗濯に便利なミストサウナ付浴室暖房乾燥機「ミスティ」。
・1418サイズのゆったりとしたバスルーム。
・複層ガラスや二重床・二重天井構造など、断熱性・遮音性に配慮した基本構造。

┃▼アクセス・周辺環境
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・東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩12分。
　急行停車駅のため、渋谷・大手町方面へのアクセスも快適です。
・2022年に開業した近隣商業施設「ライズモール鷺沼」まで徒歩約5分。
　スーパー「食品館あおば」やドラッグストア「クリエイトSD」が入っており、日々のお買い物が大変便利です。
・「有馬さくら公園」まで徒歩約2分。春には満開の桜が楽しめる、緑豊かな住環境です。

┃▼ライフインフォメーション
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・西有馬小学校・・・徒歩約7分（約587m）
・有馬中学校・・・徒歩約10分（約788m）
・食品館あおば鷺沼店・・・徒歩約5分（約350m）
・ローソン川崎有馬九丁目店・・・徒歩約5分（約358m）