M.M.TOWERS FORESIS

M.M.TOWERS FORESIS

16,800万円
中古マンション
間取り
3LDK
専有面積
83.29m2
バルコニー面積
21.01m2
築年月
2006年12月
所在階数
16階/地上30階 地下1階
向き
北東

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
角部屋
角部屋
床暖房
床暖房
耐震・免震・制震
耐震・免震・制震
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

~M.M.TOWERS FORESIS-R棟~
敷地内は四季折々の植栽に彩られた地上30階建て免震構造のタワーレジデンス
~83.29㎡の3LDK!16階部分北東角住戸・日当たり・眺望良好~
バルコニーからは横浜港を望みます!

◆マンションの特徴
・「みなとみらい」駅徒歩2分の立地
・R棟・L棟合計1200世帯超の大規模コミュニティ
・合計敷地面積:20,569.6㎡のゆとりある敷地
・地震発生時に建物の揺れを軽減する「免震構造」
・設計住宅性能評価書で耐震等級最高3を取得
・二重床・二重天井、床スラブ厚300mm
・気密性の高く断熱性に優れた高気密サッシとLow-E複層ガラス
・すっきりとした広い空間を実現するアウトフレーム工法
・各階にごみ置場があり、24時間ごみ出しが可能です
・各戸の廊下にトランクルーム(約1㎡/使用料無償)あり
・ペット飼育可能(規約による制限あり)
・非接触のICカードキーは、宅配ロッカーとも連動
・防災センターを拠点とする24時間有人体制 (管理人/毎日9:00~21:00、警備員/24時間)
・重厚感ある共用部、ホテルライクな内廊下
・三重のセキュリティゲートあり
・旧分譲時会社:三菱地所、東急電鉄株式会社他
・旧施工会社:鹿島建設
・ガスを利用せず『地域熱暖房』を利用したクリーンエネルギーを採用

◆設備・仕様
・ディスポーザー ・食器洗浄乾燥機(キッチン)
・床暖房(LD) ・全室にビルトインエアコン設置
・浴室換気乾燥暖房機
・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット

◆リフォーム履歴
(2024年5月)
・TOTO製 1620サイズバスルーム交換済み
(2020年2月)
・キッチン混合水栓交換 ・ディスポーザー交換
(2019年12月)
・TOTO製 トイレ(ネオレスト)交換

◆新築分譲時オプション
・キッチン電子コンベック設置 ・食洗機設置
・ダウンライト増設(LD) ・ピクチャーレール設置(LD)

◆マンション共用施設(一部有償)
・メインラウンジ・レセプション ・コンシェルジュデスク(1階)
・ゲストルーム(1階) ・フォレシスホール(敷地内) ・スカイクラブ(30階)

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯83.29m2
バルコニー面積
21.01m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
16階 / 地上30階 地下1階
築年月
2006年12月
総戸数
601戸
土地権利
所有権
分譲会社
三菱地所株式会社、東急電鉄株式会社他
施工会社
鹿島建設株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
20,600(円/月)
修繕積立金
27,700(円/月)
その他費用
4,411(円/月)・内訳 : インターネット保守料月額209円、給湯冷暖房基本料月額4,202円
駐車場
空有(2025年11月14日現在)24,150~32,550(円/月)
現況
居住中
引渡可能年月
2026年3月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
トランクルーム面積は現地にて計測したものです。増減する場合があります。その他費用の他に、子メーター関連業務費:1,310円(偶数月)1,191円(奇数月)がかかります。
地番:9-1
物件番号
C1425Y597
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション(200戸以上)

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更新日:2月14日 次回更新予定日:2月28日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)