M.M.TOWERS FORESIS R棟

M.M.TOWERS FORESIS R棟

17,980万円
中古マンションあんしん仲介保証
間取り
2LD・K
専有面積
86.54m2
バルコニー面積
16.67m2
築年月
2006年12月
所在階数
15階/地上30階 地下1階
向き

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
南向き
南向き
床暖房
床暖房
耐震・免震・制震
耐震・免震・制震
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

【M.M.TOWERS FORESIS R棟】
◇敷地内は四季折々の植栽に彩られた地上30階建て免震構造のタワーレジデンス
◇2棟からなる総戸数1200戸超の大規模コミュニティ
◇15階部分・南向き日当り良好
◇バルコニーからはランドマークタワーを一望!開放感のある眺望です!
◇86.54㎡の大型2LDK
◇間口約9.5m超のワイドスパン

【マンションの特徴】
◆みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩2分
◆合計敷地面積:20,569.6㎡のゆとりある敷地
◆地震発生時に建物の揺れを軽減する「免震構造」
◆設計住宅性能評価書で耐震等級最高3を取得
◆重厚感ある共用部、ホテルライクな内廊下
◆各階にごみ置場があり、24時間ごみ出しが可能です
◆共用廊下にトランクルーム(約1㎡/使用料無償)あり
◆ペット飼育可能(規約による制限あり)
◆防災センターを拠点とする24時間有人管理体制
 (管理人/毎日9:00~21:00、警備員/24時間)
◆三重のセキュリティゲートあり
◆旧分譲時会社:三菱地所・東急電鉄他
◆旧施工会社:鹿島建設

【お部屋の特徴】
◆リビングダイニングの一部に温水式床暖房設置
◆IHクッキングヒーター・ディスポーザー・浄水器あり
◆バスルームには浴室暖房乾燥機、追い焚き機能付
◆トイレは洗浄機能付便座・手洗いシンク付
◆全熱交換式24時間換気システム
◆豊富な収納スペース(ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、ストレージ等)
◆各居室に埋め込み式ビルトイン空調機設置
◆二重床・二重天井、床スラブ厚300mm
◆高気密サッシとLow-E複層ガラス

【分譲時オプション】
◆食器洗浄機取付(キッチン) ◆ダウンライト増設(LD)
◆網戸取付(各室) ◆ピクチャーレール取付(LD,洋室9.4畳)

【リフォーム実施】
◆(2021年11月)食器洗浄機交換
◆(2020年)ディスポーザー交換

【マンション共用施設(一部有償)】
◆メインラウンジ◆レセプション◆コンシェルジュデスク(1階)
◆ゲストルーム(1階)◆フォレシスホール(敷地内)◆スカイクラブ(30階)

ぜひ室内をご覧になってお確かめください。ご案内・資料請求など随時承っております。
お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。

物件概要

間取り
2LD・K
専有面積
壁芯86.54m2
バルコニー面積
16.67m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
15階 / 地上30階 地下1階
築年月
2006年12月
総戸数
601戸
土地権利
所有権
分譲会社
三菱地所(株)、東京急行電鉄(株)、三菱倉庫(株)
施工会社
鹿島建設株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
21,400(円/月)
修繕積立金
28,700(円/月)
その他費用
4,411(円/月)・内訳 : インターネット保守料月額209円、給湯冷暖房基本料月額4202円、子メーター関連業務委託費※備考参照
駐車場
空有(2025年12月6日現在)24,150~32,550(円/月)
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
その他費用の他に、子メーター関連業務費:1,310円(偶数月)、1,191円(奇数月)
トランクルーム面積は現地にて計測したものです。増減する場合があります。
管理費/2026年2月から月額19,000円から記載の月額21,400円に改定
地番:9-1
物件番号
C14255H71
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南向き、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション(200戸以上)

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更新日:1月28日 次回更新予定日:2月11日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)