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外観 -
パークタワー新川崎
■アクセス
・JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩3分、およびJR南武線「鹿島田」駅より徒歩3分で、2駅3路線が利用可能
・駅および生活利便施設「新川崎スクエア」（3階エントランスからアプローチ可）と屋根付きペデストリアンデッキで直結しており、利便性が極めて高い立地です。
■専有部概要
・間取りは2LDK（専有面積65平米）となっており、41階部分の北東向き住戸です。
・高層階のため、日当たりや眺望が良好
・室内設備として、リビングには快適な床暖房、キッチンには食器洗い乾燥機とディスポーザーが付いており、家事の負担を軽減します。
浴室は1418サイズのゆったりとしたファミリータイプです。収納スペースも豊富で、納戸やシューズインクローゼットなどをご利用いただけます。
室内のコンディションも良好です。
■周辺環境
・ スーパー：マルエツ新川崎店：約50m（徒歩1分）
・公園：鹿島田１丁目公園：約400m（徒歩5分）
・小学校：東小倉小学校：約480m（徒歩6分）
・中学校：塚越中学校：約700m（徒歩9分）
・その他利便施設
新川崎スクエア：約60m（徒歩1分）
■マンション概要
・三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲、清水建設（株）施工
・エントランス非接触キー採用、フロント・コンシェルジュサービス付き
・セキュリティ面では、風除室、エントランスホール、そして各住戸の玄関までの全てにカメラ付きインターホンを設置したトリプルセキュリティを採用しており、高い安全性を確保しております。
・各階にゴミステーションがあり、24時間ゴミ出しが可能
・ペットの飼育も可能（細則あり）
・フロントではコンシェルジュサービスをご利用いただけます。
・環境に配慮した設備として、全熱交換換気システムや高効率給湯器エコジョーズを採用してます。
共用部にはMEMS（マンションエネルギーマネジメントシステム）や太陽光発電システムを導入しているほか、電動シェアサイクル（32台）やLED照明を設置しております。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億80万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯65.00m2
- バルコニー
面積 - 10.95m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 41階 / 地上46階 地下2階
- 築年月
- 2016年10月
- 総戸数
- 670戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル㈱
- 施工会社
- 清水建設㈱
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,090（円/月）
- 修繕積立金
- 15,980（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14253F02
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
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更新日：12月14日 次回更新予定日：12月28日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 横須賀線「新川崎」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億 80万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 20,090（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,980（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
65.0m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2016年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 41階
- ○階
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建物階数
- 地上46階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 670戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- 北
- 南
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分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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