藤和シティホームズ練馬

藤和シティホームズ練馬

9,080万円(税込)
中古マンションNEW 6/15リフォーム
間取り
3LDK
専有面積
66.18m2
バルコニー面積
20.10m2
築年月
2006年12月
所在階数
3階/地上13階
向き
南西

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
ペット可
ペット可
南西向き
南西向き
角部屋
角部屋
床暖房
床暖房
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

《アクセス》
・西武池袋線「練馬」駅まで徒歩5分、都営大江戸線「練馬」駅まで徒歩5分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《室内の特徴》
・3階部分南東・南西向きの角住戸のため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・バルコニーの奥行きは約2mあります。バルコニー側正面は低層住宅のため、眺望が抜けております。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・24時間換気システムを採用しています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《共用部分》
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため、忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)
・宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。

《リフォーム内容》2026年6月完成
・フローリング新規交換
・建具、玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・システムキッチン新規交換(人工大理石トップ)
・食洗器新規設置
・壁、天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置etc

《リビングメッセージ》
・西友 練馬店(約400m)
・東武ストア 練馬豊玉店(約410m)
・オオゼキ 練馬店(約450m)
・セブン-イレブン 練馬豊玉4丁目店(約240m)
・ウェルシア豊玉通り店(約100m)
・練馬区立豊玉第二小学校(約760m)
・練馬区立豊玉第二中学校(約860m)
・練馬区立 豊中公園(約310m)

物件概要

価格
9,080万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯66.18m2
バルコニー面積
20.10m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上13階
築年月
2006年12月
総戸数
63戸
土地権利
所有権
分譲会社
藤和不動産株式会社
施工会社
株式会社フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
13,760(円/月)
修繕積立金
15,090(円/月)
その他費用
2,420(円/月)・内訳 : インターネット使用料1,760円、CATV使用料660円
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
■専有面積/66.18㎡(トランクルーム面積/ 0.29㎡含む)
■サービススペース/3.48㎡(無償)
■総戸数/63戸(事業協力者住戸7戸含む、他に管理室1戸)
物件番号
C13266P39
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、南西向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:6月17日 次回更新予定日:7月1日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)