光と緑とゆとりを纏う、南西角116㎡超レジデンス
― 専用庭約93㎡・スペアルームを備えた一邸 ―

■交通アクセス
　小田急小田原線　「参宮橋」駅　徒歩8分
　　　　　　　　　　　　 「代々木八幡」駅　徒歩10分
　東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅　徒歩11分

■第２種低層住居専用地域の落ち着いた住環境に立地

■1983年3月築（昭和58年3月）

■お部屋の特徴
・ 専有面積116.92㎡、3LDK＋SIC＋Pantryのゆとりある邸宅プラン

・約29.4畳のLDKは専用庭へと伸びやかに広がる設計。内と外が緩やかに繋がる、開放感あふれる空間構成

・約93㎡の専用庭を備えて希少な住戸。
　都心にありながら、四季の移ろいを身近に感じる私的なアウトドア空間

・1階部分には約19.97㎡のスペアルーム（付属建物）付き。
　書斎やトランクルームなど、多目的に活用可能な独立空間

・幅約1200mmの造作引き戸とモールテックス仕上げが印象的なエントランス。
間接照明が柔らかく包み込み、ゲストを優雅に迎え入れます

・約3.0mのオープンキッチンには、モールテックス仕上げのサイドカウンターを採用。

・高さ約2.6mの折り上げ天井がもたらす立体的な広がり。
　テレビボード一体型の壁面収納や奥行きあるパントリーも備え、生活感を美しく整えます

・大型SICからパントリーへと繋がる裏動線を確保。
　回遊性のある設計が日常に静かな合理性をもたらします

・クローゼット配置を最適化し、3つの寝室と2ボウル洗面を実現。
　ご家族それぞれの時間にも配慮した設計

■フルリノベーション実施済み　2025年2月完成済み
・玄関床交換／SIC新設
・システムキッチン交換／浄水器付シャワー水栓／食器洗浄機／カップボード新設
・洗面台交換／洗濯パン・水栓交換／収納交換
・ユニットバス新設／浴室暖房換気乾燥機新設／給湯器交換
・フローリング（LD・K・廊下）交換　等

■担当者より
閑静な住宅街に佇む低層ヴィンテージマンションです。
現在は空室となっておりますので、資料請求・内見依頼をご希望の方は、担当(ウカイ)までお気軽にお問合せくださいませ。