【南東角住戸 × メゾネット】
開放感あふれる意匠の住まい

～ 専用駐車場付（使用料無料）の希少物件 ～

◆物件の特徴◆
開放的な空間デザイン：LDKの天井高は最大3m以上。戸建て感覚のメゾネットタイプ。
ランニングコスト軽減：希少な専用使用権付き駐車場（無償）を完備。
高品質な構造：100年の耐久性を目指したコンクリート採用（東急建設施工）。

◆直近のリフォーム履歴◆
売主様にて大切にメンテナンスされてきたお部屋です。
2025年4月：浴室乾燥機 交換
2024年4月：リビング ビルトインエアコン交換
2019年4月：全居室クロス張替・ハウスクリーニング実施

◆お部屋の魅力的なポイント◆
日々の快適さを支える充実した設備仕様です。
・空調・断熱：TES式床暖房（LDK）
・窓ガラス：断熱・防音に優れたペアガラス
・バスルーム：追い焚き機能/TES式浴室暖房乾燥(2025年交換)
・防犯：TVモニター付インターホン
・その他：専用使用権付き駐車場（無償・収容サイズ制限有）
◆アクセス◆
東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩13分
東急大井町線 「等々力」駅 徒歩14分

◆周辺環境◆
・サミットストア深沢坂上店　約450ｍ(徒歩6分)
・ローソン・スリーエフ等々力七丁目店　約190m(徒歩3分）
・世田谷区立等々力小学校　約210ｍ(徒歩3分)
・世田谷区立東深沢中学校　約500ｍ(徒歩7分)
・世田谷区立等々力八丁目公園　約80m(徒歩1分)
・国立病院機構東京医療センター　約2.1km(徒歩29分)
・世田谷区役所玉川総合支所　約1km(徒歩13分)

《担当者より一言》
最大天井高3m超の開放感やメゾネット特有の
独立性は、販売図面や写真だけではお伝え
しきれません。
ぜひ現地でこの空間の心地よさを体感してください。

東急リバブル自由が丘センター：土屋
電話：080-3480-0767
メール：ayumu-tsuchiya@ma.livable.jp