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～東急不動産(株)分譲【ブランズ】シリーズのハイグレードブランド～
--ブランズ牛込柳町--
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┏《アクセス》
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・都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分
・東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩 10 分

《建物概要》
・令和5年12月築（築1年）
・低層住宅が多い閑静な住宅街に佇む
・プライバシー性の高い内廊下設計
・24時間ゴミ出し可能
・トリプルセキュリティーシステム（エントランス、EVホール、住戸玄関）
・宅配ボックスあり
・ペット飼育可（管理規約等による制限有り）

《専有部分》
・5階部分東向きにつき、陽当り・通風・眺望良好（東京スカイツリーを望む眺望）
・上階がない部屋位置
・キッチンにも吹き抜けの窓あり（西側）
・玄関前には2.81㎡のポーチ付設
・約19.6畳の解放感のあるLDK
・玄関部分にエコカラットの壁紙を採用
・床暖房(LD＋洋室)、浴室（1418サイズ）のフルオートバス、浴室ガス衣類乾燥機付き
・ディスポーザー、ビルトイン浄水器、食洗器付き

《担当者より》
当物件HPをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件は2路線2駅利用可能な利便性が高く、周辺は低層な建物が多い閑静な住宅街のため、老若男女を問わず人気の高い立地です。
お部屋は5階部分東向きのため、陽当たり・眺望が良く、東京スカイツリーが望めます。
当物件は上階にお部屋がないため、足音等が気にならず、上階からの騒音トラブルはございません。
キッチンにも窓が設けられているため、東と西の両面に開口部があり、通風に優れております。
また、東からの朝日、西からの夕日が入る明るいお部屋です。
オーナー様が入居時に3LDK→2LDKに間取変更されており、LDKは約19.6畳と解放感がございます。
元々3LDKの間取だったため、ご家族構成の変化に伴い、2LDK→3LDKへリフォーム可能です。（別途費用）
築年数1年のため、室内コンディションは良好で、お手直しなく居住いただけるかと存じます。

是非、現地をご確認くださいませ。