ザ・パークハウス渋谷美竹
三菱地所レジデンス分譲
「ザ・パークハウス」シリーズ
定期借地権付マンションは、土地の所有にこだわらず、
好立地の住まいにコストを抑えて購入したい方に適した選択肢です。
《アクセス》 複数路線利用可能
・東急東横線他「渋谷」駅 徒歩2分
・東京メトロ銀座線他「表参道」駅 徒歩11分
渋谷では、複数の再開発プロジェクトが進行中です。
より便利に、歩きやすく、災害に強い街に変わります。
《物件の特徴》
・2014年1月築、清水建設施工
・三菱地所コミュニティー(株)管理
・エレベーターの居住階着床制限付。
・24時間ゴミ出し可能なゴミ置場。
《室内の特徴》
・LDK約12.9畳
・シューズインクローク付
・ミストサウナ機能付き浴室換気乾燥機
・アウトフレーム工法採用。
・バルコニーより神宮外苑花火を鑑賞可。
【定期借地権付マンションのメリット】
・好立地の物件が多い
・所有権マンションより取得価格が抑えられる
・土地にかかる税金の負担が軽減
・売却や賃貸が可能
※物件価格には、前払い賃料相当額が含まれます。※地代は、毎年9/1に改定します。※別途、保証金(1)257,400円と毎月別途お支払い頂く保証金(2)4,470円の清算が必要となります。※借地権の譲渡・転貸可(事前通知要、承諾料不要)※一般定期借地権(地上権)につき、契約の更新なし・建物の買取請求不可・建物の築造・改造等による期間延長はございません。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,700万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯64.23m2
- バルコニー
面積 - 13.79m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上18階 地下1階
- 築年月
- 2014年1月
- 総戸数
- 112戸
- 土地権利
- 定期借地権(地上権)<満了年月：2074/03、地代：6,830円/月額>
- 分譲会社
- 三菱地所レジデンス株式会社
- 施工会社
- 清水建設株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,620（円/月）
- 修繕積立金
- 18,630（円/月）
- その他費用
- 1,650（円/月）・内訳 : インターネット利用料：1320円／月、共視聴設備330円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■総戸数112戸（事業協力者住戸30戸含む）ほかに店舗1戸
■土地権利/定期借地権(地上権)
■価格に保証金含む※詳細はセールスコメント参照
- 物件番号
- C13251748
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
上窪田
かみくぼた
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更新日：12月5日 次回更新予定日：12月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ザ・パークハウス渋谷美竹
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都渋谷区渋谷１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急東横線「渋谷」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億4,700万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 20,620（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 18,630（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
64.23m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2014年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 13階
- ○階
-
建物階数
- 地上18階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 112戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- 三菱地所レジデンス株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 清水建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 定期借地権(地上権)
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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引渡
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