特徴
2017年2月に竣工したザレジデンスさいたま新都心は14階建て総戸数216戸の大規模マンションです。最寄り駅はJR京浜東北・根岸線のさいたま新都心駅で徒歩10分です。ザレジデンスさいたま新都心はアイボリーを基調としたタイル貼りの爽やかな印象の外観です。エントランスへ続くアプローチには植栽が綺麗に施され、四季の移ろいを肌で感じることができ、暮らしに潤いと心地よさを届けてくれます。また、歩行者と車のアプローチ動線を分離した設計のため、歩行者は安全です。車路には車寄せがあり、荷物の多い時や悪天候時などに助かります。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックがあり、共用部分に防犯カメラが設置され、住まいの安全をバックアップしてくれます。マンションの敷地内にはウエルカムラウンジ、ライブラリーコーナー、ゲストルーム･パーティールームなどの充実した共用施設があり、快適に過ごせそうです。その他に、駐車場、駐輪場、バイク置き場、防災倉庫、宅配ボックス、ペットの足洗い場などが備わっています。ザレジデンスさいたま新都心は南西向き住戸と南東向き住戸がL字型に配置されています。分譲時の専有面積は71.34㎡～90.10㎡、間取りは3LDK～4LDKでファミリーに適しています。1階住戸にはテラスと専用庭付きで、南東向き住戸には専用駐車場も付いています。マンション内では飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも楽しめます。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価94点
評価について管理体制
18/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
8/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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