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地下鉄東西線「東札幌」駅 徒歩5分の好立地
11階建ての10階部分・眺望良好な3LDK住戸

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┃▼リフォーム履歴（2019年実施）
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・ボイラー新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗面室クロス張替え
・洗面室クッションフロア張替え
・トイレクッションフロア張替え
・リビング暖房新規交換

┃▼おすすめポイント
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地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩5分の快適なアクセスと、
充実した周辺環境が魅力の「アルス東札幌ラベニール」。
本物件は11階建ての10階部分に位置し、開放感あふれる眺望と心地よい風が通り抜ける住戸です。
専有面積85.01㎡のゆとりある3LDKは、約14.1畳のリビング・ダイニングを中心に、
独立型の台所（約5.0畳）、プライベート性の高い洋室2部屋と
落ち着きのある和室（約5.6畳）を配置した機能的な間取り設計。
2019年にはボイラーや洗面台、リビング暖房の新規交換をはじめ、
水回りクロス・クッションフロアの張替えを実施しており、
室内は大切にお使いいただいております。敷地内には全戸分のトランクルームや
駐車場・駐輪場が整い、オートロックやTVモニター付インターホンなどセキュリティ面も安心です。
徒歩圏内に小学校や買い物施設、公園が揃う利便性の高いロケーションで、
快適な都心近接ライフをスタートしてみませんか？ぜひ一度、実際の眺望と空間をご体感ください！

～ライフインフォメーション～
■イオン東札幌店・・・約450m（徒歩6分）
■ローソン札幌豊平３条十丁目店・・・約540m（徒歩7分）
■ツルハドラッグ東札幌店・・・約290m（徒歩4分）
■ラソラ札幌・・・約730m（徒歩9分）
■東園小学校・・・約270m（徒歩4分）
■日章中学校・・・約1,300m（徒歩17分）

┃▼担当者コメント
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担当者の荒木でございます。
上記内容は一部のご紹介です。角部屋ならではの明るい室内や使い勝手の良い間取りを、ぜひ現地にてお確かめください。
お客様のライフプランに寄り添ってご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
ご連絡心よりお待ちしております。
荒木：080-7252-7097