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約79.20㎡(23.95坪)＋専用庭約24.6㎡
地下鉄駅徒歩約8分／イオン徒歩約9分他
周辺環境充実の南西向き物件です！

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▽アクセス
地下鉄麻生駅徒歩8分／JR新琴似駅徒歩12分で、通勤通学に便利な立地です！

▽特　徴
・１階住戸につき、災害時も建物の出入りが容易で、お子様の足音を気にせずのびのびお過ごしいただけます！
・２LDK＋２Sと、様々な家族構成・ライフスタイルに合わせてお使いいただける間取です。

・ＬＤにはキッチン(約３．５帖)と和室(約６．２帖)が隣接。南西窓から暖かい陽光が届きます。
・約２４．６㎡の専用庭があるため、マンションでありながら、戸建住宅のような開放感を感じていただけます。
ガーデニング等の他、お布団を干したり、アウトドア用品を手入れしたりといったご利用も可能です。

・都市ガス暖房機は日々の給油のお手間がないほか、真冬でも点火が早くお部屋をすばやく温めます。
・玄関はホール部分で横幅約１．７mあり、ご家族みなさまの荷物を置いても圧迫感のない、適度な広さがございます。
・電気温水器は火を使わないため安全性が高く、一般に静音性や耐久性にも優れています。

▽共用部等
・マンション敷地内にはプレイロットがございます。
・エントランスにはスロープが設けてあり、車いすやベビーカーでの移動もスムーズです。
・敷地内通路部の一部にはロードヒーティングが埋設されています。
・トランクルーム（専用使用権付／無償）が利用でき、冬タイヤやアウトドア用品の収納にも便利です。

▽周辺環境
近隣商業地域および第二種中高層住居専用地域に立地し、周辺は日常生活に便利なお買い物施設が充実しています。
・まいばすけっと新琴似6条1丁目店…約200m
・セブンイレブン札幌北37条店…約380m
・イオン札幌麻生店…約670m
・ツルハドラッグ北36条西店…約210m
・札幌麻生郵便局…約740m
・和光小学校…約790m
・北陽中学校…約1.1km他

▽担当者より一言
ご案内・資料請求・リフォームや住宅ローンのご相談など随時承っております。
些細なことでも構いませんので、お気軽にお問合せください。
みなさまのご連絡を、心よりお待ちしております！