□　アクセス　
●札幌市電「西線14条」徒歩10分、平坦なアプローチ
●地下鉄東西線「円山公園」駅　バス9分
　バス停「南11西22」停　徒歩1分

□　物件情報
●南西、北西、北東向き、角部屋
●8階部分につき、陽当たり、眺望良好
●専有面積：８９．７４平米（約２７．１４坪）
●バルコニー面積：１２．９７平米（約３．９２坪）
●トランクルーム有
●都市ガス「TES」システム
●地下駐車場からエレベーター直結
●24時間換気システム

□　周辺環境・立地環境
●緑丘小学校・・・徒歩5分（約400m）
●啓明中学校・・・徒歩10分（約800m）
●ラルズマート啓明店・・・徒歩4分（約300m）
●ローソン札幌旭ヶ丘店・・・徒歩2分（約110m）
●イオン札幌旭ヶ丘店・・・徒歩9分（約680m）
●サツドラ伏見啓明店・・・徒歩1分（約80m）
●DCM旭ヶ丘店・・・徒歩8分（約570m）
□　主なリフォーム内容（令和8年5月下旬完了予定）
●全室クロス張替え
●L45フローリング張替え
●システムキッチン交換（食洗器、自動水栓）
●シャンプードレッサー交換（大型カウンター）
●システムバス交換（1418、追焚、暖房乾燥機）
●ウォシュレット一体型エコトイレ交換
●建具全部交換
●都市ガスボイラー暖房機交換
●全室調色調光LED照明（全室リモコン付）
●全室オーダーカーテン取り付け
●和室→洋室へ
●リビングにエアコン取り付け
●カップボード取り付け
●スイッチ・コンセント交換
●木部塗装、シート貼
●全室クローゼット設置
●玄関にエコカラット貼
●シックなインテリアにコーディネート

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。