8・3スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー

8・3スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー

12,800万円(税込)
中古マンションNEW 3/6リフォーム
間取り
3LDK
専有面積
104.50m2
バルコニー面積
31.50m2
築年月
2006年12月
所在階数
34階/地上40階 地下1階
向き

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
ペット可
ペット可
南向き
南向き
角部屋
角部屋
駐車場空有
駐車場空有
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

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8・3スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー
40階建ての34階南向き角住戸 2026年2月リフォーム完成済み

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┏□ アクセス 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR札幌駅から地下通路で駅と直結で徒歩2分と、悪天候時でも快適なアクセスとなっております。
・地下鉄南北線さっぽろ駅からも、徒歩3分でアクセス可能な立地です。

┏□ おすすめのポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・大和ハウス工業(株)旧分譲の『D’グラフォート】シリーズのマンション
・40階建の34階、3LDK104.5㎡で、南向きの角住戸につき、採光通風良好
・31.5㎡の広大なバルコニー
・ペット飼育可能(規約による制限有)
・2026年2月新規リフォーム完成住戸(内容以下記載)
・随所に防犯カメラ、ダブルオートロックシステム採用の充実のセキュリティー
・1620タイプのユニットバスで、広々とした空間につき快適な時間を過ごせます。

《リフォーム内容》
新規交換→システムキッチン、ユニットバス、換気乾燥暖房機、
       洗髪洗面化粧台、防水パン、トイレ、照明器具、建具、給湯設備
新規張替→フローリング、フロアタイル、クロス全室
その他→ハウスクリーニング他



《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

物件概要

価格
12,800万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯104.50m2
バルコニー面積
31.50m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
34階 / 地上40階 地下1階
築年月
2006年12月
総戸数
336戸
土地権利
所有権
分譲会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社
大成建設(株)、東急建設(株)、スミセキコンテック(株)
管理会社
大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
17,660(円/月)
修繕積立金
29,590(円/月)
その他費用
4,252(円/月)・内訳 : 電気基本料金2,800円、水道基本料金1,452円
駐車場
空有(2026年2月17日現在)18,000~21,000(円/月)
現況
空室
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
電気・水道の基本料超過分は別途請求
物件番号
C01262539
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、南向き、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)

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掲載物件に関して

更新日:3月9日 次回更新予定日:3月23日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)