アルス旭ヶ丘

アルス旭ヶ丘

3,090万円(税込)
中古マンションNEW 1/30
間取り
3LDK
専有面積
74.73m2
バルコニー面積
11.78m2
築年月
1994年9月
所在階数
9階/地上11階
向き
南西

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この物件の特徴

南西向き
南西向き
駐車場空有
駐車場空有

おすすめポイント

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2025年12月 内装リフォーム完了!
9階部分・南東向きにつき陽当たり・眺望良好
~ 東急ドエル・アルス旭ヶ丘 nご紹介~
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《アクセス》
・札幌市電 西線14条駅まで徒歩13分の立地です。

《室内の特徴 》
◆ 開放感のある高層階 11階建ての【9階部分】に位置するため、眺望・通風ともに良好です。
◆ 明るい南東向き 【南東】向きのバルコニーから、暖かな陽射しが差し込みます。
◆ 充実の収納スペース  各洋室・和室の収納に加え、玄関収納も新規交換済みです。
◆ 会話が弾む対面キッチン  リビングを見渡せるカウンターキッチンを採用。 ご家族と会話を楽しみながらお料理ができます。

《 リフォーム内容(2025年12月3日完了) 》
? キッチン水栓・ガスコンロ交換
? 洗面台水栓交換
? 温水洗浄機能付トイレ新規交換
? 洗濯機防水パン新規交換
? 建具・玄関収納新規交換
? フローリング・クッションフロア張替
? 畳表替・クロス張替
? シーリングライト・ダウンライト設置
《 マンションの特徴・共用部分 》
・安心のオートロックシステム完備
・管理会社:株式会社東急コミュニティー(日勤管理)
・1994年(平成6年)9月築

《 周辺環境(リビングメッセージ) 》
・ローソン札幌旭ヶ丘店 約120m 徒歩2分
・東光ストア宮の森店 約230m 徒歩3分
・サツドラ伏見啓明店 約140m 徒歩2分
・あかしや公園 約140m 徒歩2分
・ラルズマート啓明店 約220m 徒歩3分
・緑丘小学校 約370m 徒歩5分
・啓明中学校 約660m 徒歩9分

物件概要

価格
3,090万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯74.73m2
バルコニー面積
11.78m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上11階
築年月
1994年9月
総戸数
52戸
土地権利
所有権
分譲会社
-
施工会社
-
管理会社
株式会社東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
12,500(円/月)
修繕積立金
12,700(円/月)
その他費用
250(円/月)・内訳 : 町内会費:月額250円
駐車場
空有(2026年1月24日現在)
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C01261217
設備・条件
南西向き、駐車場空あり

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掲載物件に関して

更新日:1月30日 次回更新予定日:2月13日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)