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　　駅までの距離を心地よい散歩に変える、76㎡のゆとり。
　 　足音を気にしない一階で、家族団らんの時を。
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┏□　アクセス　
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・札幌市電山鼻線 「西線１4条」駅 徒歩10分
・地下鉄東西線「円山公園」駅バス14分「バス停「啓明ターミナル」」停徒歩1分

┏□　物件情報
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◆1階部分
◆南東向き
◆2021年リフォーム履歴有
◆室内は大変丁寧にお使いで、リフォームなしでも即ご入居可能な状態です。
◆専有面積76.44㎡を最大限に活かした、廊下の少ない効率的な間取り設計
◆広々としたLDKは、家具の配置もしやすいゆとりの空間
◆約4.5帖の納戸（サービスルーム）は、寝室や書斎としても十分活用可能です
◆住宅ローン控除等の対象となる「新耐震基準」適合マンション（昭和59年10月築）
◆ランニングコストを抑えられる「灯油暖房」を採用（給湯：電気）
┏□　周辺環境
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・セブンイレブン札幌啓明店徒歩3分約190m
・ラルズマート啓明店徒歩7分約530m
・サツドラ伏見啓明店 徒歩3分約200m
・札幌市立幌西小学校徒歩12分約1040m
・伏見中学校徒歩8分約630m

《担当者より一言》
現在空室につき、ご内覧希望を随時承っております。
ご案内の際は、周辺環境や不動産ご購入の流れ、購入にかかる諸費用などのご案内も致しますので、お気軽にお問合せください。
売主様きれいにお使いです。是非一度現地ご内覧いただき、お部屋の良さをご体感ください。