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２００７年１１月築、株式会社宮川建設旧分譲
エクセルシオールシリーズのマンションです。

～1フロア２住戸でプライベート感のあるお部屋です～
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┏《アクセス》
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・地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩5分
・地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩9分

┏《特徴》
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・10階、北・南・西向きの角部屋のため、日当たり・眺望良好
・新築時オプションでエコカラット設置（玄関前）
・全居室に収納あり
・各居室ともに6.0畳以上
・トランクルームあり（住戸玄関横）
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房設置
・灯油セントラル給湯・暖房システム
・シャッター付き／敷地内駐車場空きあり（2025年11月30日現在）
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・24時間換気システムを採用
《リフォーム履歴》
・2025年5月　浴室新規交換（タカラスタンダード）
　　　　　　　　　クッションフロア新規貼替（洗面室）

・2019年3月　トイレ（TOTO)新規交換
　　　　　　　　 クロス、クッションフロア新規貼替（トイレ）
・2017年11月灯油ボイラー新規交換

┏《周辺環境》
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＜ショッピング＞
・東光ストア円山店　徒歩約5分（400m）
・まいばすけっと北3条西24丁目店　徒歩約3分（220ｍ）
・セブンイレブン札幌北4条西25丁目店　徒歩約1分（30ｍ）
・サツドラ西28丁目店　徒歩約6分（420ｍ）
＜その他＞
・北海道銀行鳥居前支店　徒歩約6分（410ｍ）
・北洋銀行宮の森支店　徒歩約5分（390ｍ）
＜教育＞
・日新小学校　徒歩約8分（630ｍ）
・向陵中学校　徒歩約7分（520ｍ）
・札幌円山雲母保育園　徒歩約5分（390ｍ）
・さゆり幼稚園　徒歩約4分（260ｍ）