神奈川県横浜市神奈川区羽沢南4丁目

神奈川県横浜市神奈川区羽沢南4丁目

6,080万円
土地

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この物件の特徴

建築条件なし
建築条件なし
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

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相鉄線「羽沢横浜国大」駅 徒歩6分の好立地
約495㎡でお庭やカースペースも可能
お好きなハウスメーカーで建てられます♪
そのまま中古戸建としても〇
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┃▼アクセス~都内直通の駅まで徒歩6分~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相鉄線「羽沢横浜国大」駅 徒歩6分
→東横線やJR線に直通運転あり、都内まで1本で行くことができます。

┃▼市街化調整区域につき静かな住環境
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・駅近ですが市街化調整区域に立地
・周辺に建物が少なく、落ち着いた住環境
・高台に立地のため、陽当たり・風通し・眺望◎

┃▼約495㎡の敷地につき、建物プランが自由自在
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・広いお庭、ドッグラン、ガレージなど
憧れのマイホームのために広い土地をご希望の方におすすめです。
・建築条件付き土地ではないため
お好きなハウスメーカーで建てられます。
→参考プランもご提案可能!お気軽にご相談ください
┃▼中古戸建としても利用可能
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・室内リフォーム履歴あり
・綺麗にお使いで、そのままお住まいも可能
→リフォームのご提案も可能です。

┃▼駅の開発により商業施設が充実♪
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・ロピア 横浜羽沢店…約527m(約7分)
・ローソン 羽沢横浜国大駅前店…約544m(約7分)
・クリエイトSD…約408m(約6分)

・横浜市立上星川小学校…約740m(約10分)
・横浜市立保土ケ谷中学校…約1.9km(約25分)

・羽沢長谷公園...約462m(約6分)
・常盤台病院...約1,1km(約14分)

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
眺望、陽当たりなどはぜひ現地ご覧になってお確かめください。

ご希望に合わせて建物プランもご提案できます。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
担当:犬塚 080-7280-7690

物件概要

土地面積
公簿495.00m2
土地権利
所有権
建築条件
地目(現況)
山林(現況:宅地)
接道状況
接道なし
接道方向/幅員
再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが、建築審査会包括同意基準3-3A基準に適合するため、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けて再建築可。
用途地域等
市街化調整区域 再建築可※市街化調整区域ですが、都市計画法第34条提案基準第6号に適合する同一用途の建築物であれば、再建築可。
建ぺい率
50%
容積率
80%
現況
古家有り(現況引渡)
引渡時期
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
市街化調整区域:都市計画法第34条提案基準第6号に適合する同一用途の建築物で再建築可能
未接道:建築審査会包括同意基準3-3A基準の許可を受けて再建築可
都市計画道路の区域内(土地の一部)
建築審査会包括同意基準3-3A基準による通路後退および建築建物の制限あり。
現在土地内にある車庫及び物置は違反建築物であり、都市計画法第34条提案基準第6号(市街化調整区域)に関する申請をする際には、取り壊す必要があります。
物件番号
C14253M55
設備・条件
建築条件なし、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:1月29日 次回更新予定日:2月12日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)