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ダブルアクセス可能！
建築条件無しの土地のご紹介

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┏□　アクセス　
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・JR函館線「苗穂」駅徒歩7分
・地下鉄東豊線「東区役所前」駅徒歩12分


┏□　土地について
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◆建蔽率 60％/ 容積率200％
住宅だけでなく店舗併用住宅や小規模なアパートなど、
幅広いプランニングが可能で、高い容積率を活かせるポテンシャルの高い土地です。
効率的な土地活用が期待できます。
◆毎朝の通勤にゆとりが生まれる好立地です。
休日は近くの「新生公園」でリラックスしたり 、
近隣の飲食店やショップを巡ったりと、充実したタウンライフを楽しめます。
◆東側は幅員11.0mの札幌市道に接しており、車の出し入れもスムーズです。
◆間口9.0mと車種によっては3台駐車も可能です。
◆前面ライフライン
札幌市上下水、都市ガスが敷かれており、
光熱費を抑えた建物プランを実現できます。
◆東向きを活かした「朝型の明るい住まい」が実現可能なお土地です。


┏□　周辺環境・立地環境
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◆アリオ札幌　約140m　徒歩2分
◆スーパーアークス苗穂店　約730m　徒歩9分
◆ファミリーマート札幌北八条東17丁目店　約820m　徒歩11分
◆ローソン札幌北7条東店　約580m　徒歩8分
◆サッポロビール園　約410m　徒歩4分
◆ブックオフホビーオフ札幌光星店　約630m　徒歩8分
◆東消防署苗穂出張所　約40m　徒歩2分
◆希望公園　約520m　徒歩7分
◆新生公園　約640m 徒歩8分
◆札幌市東区役所　約1,060m　徒歩14分
◆札幌市立苗穂小学校　約160m　徒歩2分
◆札幌市立東栄中学校　約1,200m　徒歩25分