【札幌市中央区伏見3丁目・約71坪のゆとりある住宅用地】
豊かな自然と閑静な住環境が広がる第一種低層住居専用地域に位置する、面積235.00㎡（71.08坪）の売地です。
建築条件はございません。お客様のお好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせた理想のマイホームを建築していただけます
現在は古家がございますが、解体後に更地としてお引き渡しいたしますので、スムーズに建築計画へ移行可能です。

■おすすめポイント
広々とした前面道路： 北東側の前面道路は幅員約11.0mのゆとりある公道で、お車の出し入れもスムーズです。
冬場も安心の設備： 前面道路にはロードヒーティングが施工されており、冬場の雪かきの負担が大幅に軽減されます。
緑豊かな住環境： 周辺1km圏内は「みどり」が約51.5％を占めており、四季折々の自然を身近に感じられる落ち着いた環境です。
ゆとりの敷地計画： 建ぺい率40%、容積率80%。
お庭やカースペースなど、余裕を持った設計が可能です。
■交通アクセス
札幌市営東西線「円山公園」駅までバス18分、最寄りのJR北海道バス「慈啓会前」停留所までは徒歩7分です。
バス停から「円山公園駅前」までは乗車約16分でスムーズにアクセス可能です。

■周辺環境（徒歩距離）
生活に便利な施設が周辺に揃っております。
ラルズマート 伏見店：約950m
ファミリーマート 札幌ロープウェイ入口店：約990m
サツドラ 伏見啓明店：約1100m
慈啓会病院：約740m
こまどり公園：約400m
札幌もいわ山ロープウェイ：約1100m
札幌市立伏見小学校：約1110m
札幌市立伏見中学校：約1200m


詳細な資料のご請求や、現地見学のご希望など、東急リバブルまでお気軽にお問い合わせください 。