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～駅徒歩4分・公園隣接＆陽当り良好な41坪の整形地～

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┃▼物件の特徴
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〇地下鉄東西線【発寒南】駅まで徒歩4分の好立地。毎日の通勤・通学、冬場の移動も快適でスムーズです。
〇敷地の裏側が公園となっており、陽当たりが確保された開放的なロケーションです。
〇間口約9.1mの整形地のため、敷地を有効活用しやすく、お車の出し入れや冬場の雪かきもスムーズに行えます。
〇北側前面道路はゆとりある幅員約6.0mです。
〇土地面積138.30㎡（約41坪）です。
〇人気の西区発寒エリア×駅徒歩4分の希少性。利便性と住環境の良さを兼ね備えた立地です。

┃▼周辺環境・立地環境
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〇札幌市立発寒南小学校　徒歩4分（約240m）
〇札幌市立発寒中学校　徒歩10分（約800m）
〇マックスバリュ発寒南駅前店　徒歩7分（約530m）
〇ファミリーマート札幌発寒3条店　徒歩4分（約240m）
〇発寒三条泉緑地はつなん公園　徒歩2分（約160m）