野村ステイツ六甲道
【東急リバブル 専属担当物件】
担当：池上 祐哉
連絡先：080-7159-6134(ショートメール可）
現況：居住中
室内、丁寧にご使用されております！
お気軽にお問合せ下さいませ♪
【3路線3駅 徒歩15分圏内】
・JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩約8分
・阪神本線「新在家」駅 徒歩約10分
・阪急神戸線「六甲」駅 徒歩約15分
■昭和62年7月築、総戸数101戸、野村不動産株式会社旧分譲のマンションです。
■12階建の9階部分、東・西・北の3方角部屋になります。
■74.57㎡、2LDKの間取りとなっております。(分譲時3LDK仕様を2LDKに変更）
■地下平面駐車場の分譲車庫権利がついております。（サイズ要現地確認）
■引き回しのルーフバルコニー、2面バルコニー仕様の為、眺望・通風 良好です。
■バルコニー、ルーフバルコニー合わせて、18.59㎡の広さがございます。
→六甲山の山々を見渡すことのできる眺望です。
■LDKは約18.3帖あります。
■玄関前はポーチ仕様（6.01㎡）となっております。
■オートロック、宅配ボックス付のマンションです。
＜周辺環境施設＞
ジャパン 六甲道店…徒歩約8分
ダイエー 六甲道店…徒歩約9分
セブン-イレブン 神戸大和町４丁目店…徒歩約2分
ローソン 神戸徳井町一丁目店…徒歩約6分
ウエルシア 神戸中郷店…徒歩約3分
八幡ピジョン保育園…徒歩約5分
八幡幼稚園…徒歩約5分
神戸市立成徳小学校…徒歩約6分
神戸市立鷹匠中学校徒歩約5分
大和公園…徒歩約4分
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯74.57m2
- バルコニー
面積 - 8.21m2
- ルーフバルコニー
- 10.38m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上12階 地下1階
- 築年月
- 1987年7月
- 総戸数
- 101戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,680（円/月）
- 修繕積立金
- 12,740（円/月）
- その他費用
- 4,520（円/月）・内訳 : その他内訳：特定積立金：2120円、駐車場管理費2400円
- 駐車場
- 所有権付2,400（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2824Y330
- 設備・条件
- 角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
池上
いけがみ
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六甲道センターで物件を
売買されたお客様の声
説明と実際とで理解していた内容が違っていた
六甲道センターにて大阪市此花区の戸建てをご売却
2025年8月2日
良かった点は、最高値の顧客を探してきてもらえたこと。戸惑った点は、最終残金の支払い時期が２ケ月近く後…続きを読む
とても信頼できるご担当者様でした
六甲道センターにて神戸市灘区のマンションをご売却
2025年8月9日
どのような質問にもすぐに回答をもらえて、とても信頼できるご担当者様でした。スムーズにご対応いただき、…続きを読む
大変お世話になりました
六甲道センターにて神戸市灘区の戸建てをご売却
2025年8月27日
大変お世話になりました。ありがとうございます。…続きを読む
更新日：12月14日 次回更新予定日：12月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
野村ステイツ六甲道
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市灘区大和町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「六甲道」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,880万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,680（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 12,740（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
74.57m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1987年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 101戸
- ○○戸
-
駐車場
- 所有権付2,400（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％・60％
- -
-
容積率
- 300％・200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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