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    ジオタワー大阪十三(ジオタワー大阪十三)
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ジオタワー大阪十三

ジオタワー大阪十三

7,800万円
中古マンションOPEN
間取り:
3LD・K
専有面積:
74.89m2
バルコニー面積:
12.91m2
築年月:
2026年1月
所在階数:
17階/地上39階 地下1階
向き:
北東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

  • 10月4日(日)10:00 ~ 17:00内覧予約制
  • 10月10日(土)10:00 ~ 17:00内覧予約制
  • 10月11日(日)10:00 ~ 17:00内覧予約制

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。 指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。 ぜひご予約のうえ、現地をご覧下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

阪急神戸線・宝塚線・京都線「十三」駅 徒歩3分
梅田近接な利便性と、淀川の豊かな自然環境が調和する大規模複合開発タワーマンション

■多彩な施設と複合
マンション敷地・建物内には、暮らしを彩る多彩な施設がそろっています。
1階~2階:スーパー「フードスタイル」・大阪市立図書館、郵便局など

■階数別・共用施設一覧
【1階】
 グランドエントランス・コーチエントランス(ホテルライクな車寄せ)
 ウェイティングラウンジ ・ゲートガーデン(公開空地・大階段)
 ウォーターガーデン・多目的水栓(ペット足洗い場)
【3階】
 グランドロビー(吹抜けの大空間)・コンシェルジュカウンター
 オーナーズラウンジ(スターバックスのカフェメニュー導入)
 オーナーズガーデン(屋上庭園・水辺環境)
 ワーキングブース / ワーキングテラス(高速Wi-Fi完備)
 ゲストルーム 2室
 コモンズロビー / コミュニティルーム(集会室・ボルダリングスペース)
 ゴルフシミュレーター ・ ランドリーコーナー
【30階】
 スカイラウンジ ・スカイテラス
【各階】
 各階ゴミ置き場(24時間ゴミ出し可能)
■お部屋の特徴
3LDK・淀川が望める北東向きバルコニー
・玄関前にプライバシーを保つアルコーブ(1.87㎡)配置
・玄関前に住戸専用宅配ボックス&トランクルーム付
・フルフラット設計&指はさみ防止ドア

◇キッチン設備
  生ゴミ処理がスムーズなディスポーザー
  タッチレス機能付 浄水器一体型水栓
  食器洗い乾燥機 (深型へグレードアップオプション)
  人造大理石天板&二方立上がり仕様
  ガラストップコンロ (グレードアップオプション)
◇浴室・洗面設備
  ミストサウナ付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
  お湯が冷めにくい高断熱の魔法びん浴槽
  水はけが良いカラリ床&ワンプッシュ排水栓
  ノズル引出し式シングルレバー混合水栓
◇その他快適・安心設備
  リビング・ダイニングにガス温水床暖房&高効率エアコン標準装備
  断熱性に優れた「Low-E複層ガラス」採用(ZEH-M Oriented認定)
  24時間換気システム
  玄関人感センサー付オートスイッチ&マルチメディアコンセント
  ハンズフリーキーシステム(Tebraキー)対応
  玄関ドア鎌式デッドボルト&マグネット式防犯センサー

物件概要

間取り
3LD・K
専有面積
壁芯74.89m2
バルコニー面積
12.91m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
17階 / 地上39階 地下1階
築年月
2026年1月
総戸数
712戸
土地権利
定期借地権(地上権)<満了年月:2086/09、地代:11,200円/月額>
分譲会社
阪急阪神不動産株式会社
施工会社
鹿島・高松共同企業体
管理会社
株式会社阪急阪神ハウジングサポート / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
22,700(円/月)
修繕積立金
7,500(円/月)
その他費用
19,460(円/月)・内訳 : 地代:11,200円、借地返還対応準備金:7,490円、インターネット使用料:770円
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
土地権利/定期借地権(地上権)
専有面積にトランクルーム面積0.58㎡含む
構造2:鉄骨造
アルコーブ面積1.87㎡
物件番号
C27269349
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)

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掲載物件に関して

更新日:10月4日 次回更新予定日:10月18日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)