ローレルタワー御堂筋本町

ローレルタワー御堂筋本町

9,980万円
中古マンションNEW 7/26あんしん仲介保証
間取り
2LDK
専有面積
66.01m2
バルコニー面積
12.32m2
築年月
2021年2月
所在階数
14階/地上30階 地下1階
向き
西

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
耐震・免震・制震
耐震・免震・制震
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

【ローレルタワー御堂筋本町】
地上30階建ての14階部分に位置し、圧倒的な眺望とハイグレードな設備を備えた、ワンランク上のラグジュアリーな日常をお約束します。

・靭公園の緑を眼下に収める、絶景のパークビュー当住戸は地上14階の西向きに位置しています。
広さ12.32㎡のバルコニーからは、広大な靭公園の豊かな緑を見下ろす開放的な眺望をお楽しみいただけます。
・大阪の心臓部を掌握する「4路線2駅」の圧倒的アクセスOsaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線の3路線が利用可能な「本町」駅まで徒歩4分という好立地です。
さらに、Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅へ徒歩7分、京阪本線「淀屋橋」駅へ徒歩11分でアクセス可能です。 ビジネスの中枢エリアを自在に駆ける優れたモビリティを誇ります。
・迎賓の思想が息づくハイグレードな共用施設1階には、ホテルライクな日常を支えるウェルカムラウンジと便利なフロントサービスを完備しています。
15階には、居住者専用のオーナーズラウンジとゲストルームをご用意しており、迎賓と交流のためのプレミアムな空間としてご利用いただけます。
・強固な構造と幾重にも守られたトリプルセキュリティ建物は地震の揺れを軽減する、強固な30階建ての制震タワーマンション(RC造)です。
メインエントランスの第一オートロック、エレベーターホールでの第二認証、そして各階内廊下・玄関での第三のセキュリティという、厳重なトリプルセキュリティシステムを採用しています。 天候に左右されない上質な内廊下設計と各階ゴミ置き場により、高いプライバシー性と快適性を実現しています。
・独立性と収納力を極めた66.87㎡(2LDK)の快適空間約10.9帖のリビングダイニングと約3.7帖のキッチンからなるパブリックスペースと、約6.3帖および約4.5帖の独立性が高いベッドルームを分けた、使い勝手の良い間取りです。
ウォークインクローゼット(WIC)、シューズインクローゼット(SIC)、納戸(約0.4帖)という、豊富な収納力を確保しています。
毎日の家事をスマートにする食器洗い乾燥機とディスポーザーを標準装備しています。
管理規約による制限はございますが大切なペットとの暮らしも可能です

物件概要

間取り
2LDK
専有面積
壁芯66.01m2
バルコニー面積
12.32m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
14階 / 地上30階 地下1階
築年月
2021年2月
総戸数
241戸
土地権利
所有権
分譲会社
近鉄不動産株式会社、他2社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
19,790(円/月)
修繕積立金
11,420(円/月)
その他費用
990(円/月)・内訳 : ホームセキュリティ費用990円
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
2027年4月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C27267C17
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)

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掲載物件に関して

更新日:7月28日 次回更新予定日:8月11日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)