パークホームズ登戸スクエア

パークホームズ登戸スクエア

9,450万円
中古マンションCGリフォーム
間取り:
3LDK
専有面積:
71.10m2
バルコニー面積:
-
築年月:
2021年7月
所在階数:
1階/地上7階
向き:
南東

月々の支払い目安

頭金などを入力すると月々の支払額の目安が表示されます

月々の支払額 ??万円/月

この物件の特徴

南東向き
南東向き
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

― 71.1㎡・3LDK・専用庭・テラス付き。上質なレジデンス。―

再開発が進み、さらなる発展が期待される「登戸」。
大規模区画整理により美しく整備された街並みが広がる「向ヶ丘遊園」。
さらに、多摩川や生田緑地の豊かな自然を身近に感じられる、
都市の利便性と閑静な住環境が調和したロケーションに佇む
三井不動産レジデンシャル旧分譲パークホームズ登戸スクエア。

本物件の最大の魅力は、1階住戸だけに与えられた専用庭とテラスです。
マンションでありながら戸建てのような開放感を享受でき、夏にはお子様とのプールや水遊び、
休日にはガーデニングや家庭菜園など、四季を感じる豊かな時間をお過ごしいただけます。
専用テラスにはスロップシンク(水栓)を備え、ガーデニングやお子様の遊び場など幅広く活用できます。
また、階下への生活音を気にする必要がなく、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。

小田急線・JR南武線「登戸」駅、小田急線「向ヶ丘遊園」駅の2駅が徒歩約5分。
快速急行停車駅である登戸駅に加え、東京メトロ千代田線直通列車の始発も利用しやすい向ヶ丘遊園駅も利用でき、都心へのアクセスはもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。

室内は約2,600mmの天井高がもたらす開放感に加え、床暖房、吊り下げ式ウォールドアを採用。ライフスタイルに合わせて空間を柔軟に使い分けられる設計です。共用部には24時間ゴミ出し可能なゴミ置場、宅配ボックス、ペット足洗い場など、快適な暮らしを支える設備も充実しています。


【周辺施設】
「オーケー 登戸店」(約150m)
「ローソン 川崎多摩登戸店」(約90m)
「クリエイトエス・ディー川崎登戸店」(約150m)
「登戸つくりと公園」(約30m)
「リトルピエノ保育園登戸room」(約80m)
「川崎市立登戸小学校」(約700m)
「枡形中学校」(約2.1km)

都市の利便性、豊かな自然、ブランドレジデンスならではの品格、そして1階住戸だけに許された専用庭。
マンションの安心感と開放感、その両方を叶える、
プレミアムな立地に佇むパークホームズ登戸スクエアならではの価値をぜひ現地でご体感ください。

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯71.10m2
バルコニー面積
-
テラス
13.97m2、0円/月
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
1階 / 地上7階
築年月
2021年7月
総戸数
52戸
土地権利
定期借地権(地上権)<満了年月:2093/04、地代:10,870円/月額>
分譲会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社
東洋建設株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
14,860(円/月)
修繕積立金
13,840(円/月)
その他費用
14,150(円/月)・内訳 : 解体準備金:2,730円、インターネット使用料:550円、地代:10,870円
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
●一般定期借地権(地上権)●満了年月/令和75年4月(借地期間満了後に建物解体の上、更地返還)
●契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし●借地料/10870円(3年毎に改定)●解体積立金/月額2730円●借地権の譲渡/可(通知要)●専有部分の賃貸/可(条件なし)●借地権の登記/登記済み※2026年9月1日引渡の場合●前払賃料清算金の計算式/前払賃料総額(8,575,010円)÷当初借
地期間(859ヵ月)×残り借地期間(799ヵ月)※月割清算●借地権の譲渡/可(通知要)●専有部分の賃貸/可(通知等不
物件番号
C14267314
設備・条件
南東向き、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

適用サービス・ブランド

担当店舗

  • 登戸センター
    売買
    登戸センター
    営業時間/
    10:00~18:00
    定休日/
    毎週火曜日・水曜日
    5.0
    担当者
    八巻(やまき)
    • 宅建

    発話が困難な方聴覚障害を
    お持ちのお客様へ
    電話手話通訳サービスはこちら

見学予約

予約へ進む

お問合せ

見学予約

予約へ進む

お問合せ

マイリバブルへ登録

検索方法を変更

掲載物件に関して

更新日:9月29日 次回更新予定日:10月13日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)