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大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目
大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目
4,480万円（税込）
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月々の支払額 ??万円/月
この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━■
2026年7月完成予定の新築戸建
行動範囲が広がるWアクセス
■━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇物件の特徴
・前面道路幅員8m
・南向き
・家族の団欒を見渡せるカウンターキッチン
・洗濯動線に便利な2階に水まわりを設置
・駐車場：横幅2.7m／縦4.8m
◇周辺環境
・イオンスタイル東淀川…約350m 【徒歩5分】
・ローソン新豊新店...約350m 【徒歩5分】
・ローソンストア100 東淀川菅原店…約220m 【徒歩3分】
・菅原公園…約110m 【徒歩2分】
・東淀川区役所...約500m 【徒歩7分】
・大阪市立菅原小学校…約230m 【徒歩3分】
・大阪市立新東淀中学校…約900ｍ 【徒歩13分】
2026年7月完成予定の新築戸建
行動範囲が広がるWアクセス
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◇物件の特徴
・前面道路幅員8m
・南向き
・家族の団欒を見渡せるカウンターキッチン
・洗濯動線に便利な2階に水まわりを設置
・駐車場：横幅2.7m／縦4.8m
◇周辺環境
・イオンスタイル東淀川…約350m 【徒歩5分】
・ローソン新豊新店...約350m 【徒歩5分】
・ローソンストア100 東淀川菅原店…約220m 【徒歩3分】
・菅原公園…約110m 【徒歩2分】
・東淀川区役所...約500m 【徒歩7分】
・大阪市立菅原小学校…約230m 【徒歩3分】
・大阪市立新東淀中学校…約900ｍ 【徒歩13分】
物件概要
- 価格
- 4,480万円（税込）支払額シミュレーション
- 間取り
- 2LDK＋納戸×2
- 建物面積
- 111.50m2
車庫面積約12.96m2を含む - 土地面積
- 公簿55.42m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2026年7月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- OKBC25C01-02973
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 南東8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2026年7月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建物面積に車庫面積約12.96㎡含む
- 物件番号
- C27261E49
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：2月16日 次回更新予定日：3月2日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）