《アクセス》
・大阪モノレール本線宇野辺駅まで徒歩１２分
JR京都線千里丘駅まで徒歩２０分
大阪駅までは１４分と通勤・通学に便利な立地です。

・最寄駅からは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。

・名神高速吹田ICまで5分・東海道新幹線新大阪駅まで千里丘駅から10分・伊丹空港まで22分と好立地です。

《周辺環境・立地条件》
・周辺には万博記念公園やエキスポシティー・イオンモールなど
　自然にふれあえる環境でありながらお買い物やレジャーもお楽しみいただけます。

・介護老人施設「たるみの里」や大規模な病院「徳洲会病院」も車で6分の距離にございます。

・宅地エリアは公園や閑静な住宅地が広がっており、人通りもあり防犯面でも安心です。

《分譲・施工・構造》
・平成25年8月築です。

・売主様こだわりのヘーベルハウスの注文住宅です。

・鉄骨造陸屋根3階建　188.46㎡、4LDK＋1S＋2WICタイプの間取りです。

・1階、2階間にはホームエレベーターがございます。
・LDK部分には埋め込み型のONKYOサラウンドシステムが導入されており、
　臨場感あふれるホームシアターや音楽鑑賞をお楽しみいただけます。

・土地面積は141.95㎡（約42.93坪）

・2階リビング・ダイニング箇所のバルコニーの壁は高めに設計されており、
　対面するマンションからプライベート空間を確保できる作りとなっております。

・売主様は丁寧な暮らしを心がけておられ、お部屋を綺麗にお使いです。

・たばこ・ペットなし。

《道路・方位等》
・北側・南側の二面道路につき、空間の広がりが感じられ、ゆったりしています。
　北側道路（玄関側）については公道でありながら往来はほとんどなく安全です。

・2階リビング南側の全面開口窓からの陽当り・風通し抜群です。