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大阪府大阪市城東区今福南２丁目
大阪府大阪市城東区今福南２丁目
2,850万円
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月々の支払額 ??万円/月
この物件の特徴
リフォーム済
角地
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
《周辺環境・立地条件》 北側道路向かいに公園有り
《交通》2路線2駅利用可能
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩9分
◇大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩14分
《道路・方位等》 北・西の角地
《室内の特徴》 1階と2階にトイレ有り
《駐車場》 ビルトイン車庫有り
【リフォーム歴有り】
2025年10月：外壁塗装、畳表替え（和室）
2023年12月：給湯器交換、浴室水栓・シャワーヘッド交換
2019年10月：ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：高井（たかい）までお願いいたします。（フリーコール ０１２０－９９１－９３０）
《交通》2路線2駅利用可能
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩9分
◇大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩14分
《道路・方位等》 北・西の角地
《室内の特徴》 1階と2階にトイレ有り
《駐車場》 ビルトイン車庫有り
【リフォーム歴有り】
2025年10月：外壁塗装、畳表替え（和室）
2023年12月：給湯器交換、浴室水栓・シャワーヘッド交換
2019年10月：ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：高井（たかい）までお願いいたします。（フリーコール ０１２０－９９１－９３０）
物件概要
- 価格
- 2,850万円支払額シミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.07m2
- 土地面積
- 実測51.32m2
私道負担面積19.82m2
※セットバックを要する部分約4.60m2を含む - 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1991年2月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北4.0m私道,西2.8m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 90％
- 容積率
- 200％
- その他の法令上の制限
- 備考参照
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- その他法令上制限：密集住宅市街地整備・宅地造成工事規制区域
構造：木・鉄筋コンクリート造
土地登記簿面積71.14㎡。令和7年度固定資産課税台帳に宅地現況51.32㎡と記載されています。
建ぺい率は角地緩和による。 - 物件番号
- C2725XF61
- 設備・条件
- リフォーム済み、角地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：2月3日 次回更新予定日：2月17日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）