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建物外観 -
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リビングダイニングキッチン（約20畳）～リビングダイニングのフローリングは売主様こだわりの無垢材調の材質を使用しています。～ -
リビングダイニングキッチン（約20畳）～リビングダイニングのフローリングは売主様こだわりの無垢材調の材質を使用しています。～ -
リビングダイニングキッチン（約20畳）～リビングダイニングのフローリングは売主様こだわりの無垢材調の材質を使用しています。～ -
階段手すり部分 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン -
レンジフード～ARIAFINA製～ -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニー～プライベートスペースがあります。～ -
バルコニー～外からの目線が気になりません。～ -
洗面台 -
洗面所 -
浴室 -
2階トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
納戸（約9.0畳）＊ドアが2つあり、仕切りを入れることが可能です。 -
納戸（約9.0畳）クローゼット＊ドアが2つあり、仕切りを入れることが可能です。 -
納戸（約9.0畳）＊ドアが2つあり、仕切りを入れることが可能です。 -
納戸（約9.0畳）クローゼット＊ドアが2つあり、仕切りを入れることが可能です。 -
書斎約2.0畳（納戸） -
洋室（約6.0畳） -
洋室（約6.0畳） -
シューズインクローゼット -
玄関 -
玄関 -
玄関～約5畳あります。～ -
玄関～シューズインクローゼットはベビーカーやゴルフバックを置けるスペースがあります。～ -
前面道路 -
建物外観（駐車場付き）
千葉県流山市おおたかの森南２丁目
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 4月27日（土）
- 11:00 ～ 16:00＜予約制＞
- 4月28日（日）
- 11:00 ～ 16:00＜予約制＞
予約制オープンハウス開催中です♪ お気軽にお問い合わせください。
～2017年2月築の【広島建設】の旧施工の住宅です。売主様こだわりの仕様となっております。間取りは1SLDKですが、1階部分の納戸（約9.0畳）はドアが2つあるので仕切って利用することが可能です。～
《アクセス》
◇【つくばエクスプレス】線【流山おおたかの森】駅まで徒歩14分で、通勤・通学に便利な立地です。
《道路・方位》
◇前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。
《室内状況》
◇間取り：1階部分のお部屋を2つに仕切ることが可能です。
◇フローリング材：無垢材に近い仕上がりで、木ならではの美しさと踏み心地のよさがございます。
（WOODONE製 コンビットワンダー・コンビットグラードプラス使用）
◇仕様：幅木の面積を少なく設計かつクロスと色合を合わせているため、幅木の存在感を薄くし、幅木特有の違和感を少なくするとともに、お部屋全体に一体感をもたらしています。
◇キッチン：オープンキッチンを採用し、コンロ・レンジフードを交換しているので開放感があります。
◇玄関・土間部分：約5畳相当あり、クローク付きです。また、吹き抜けとなっているので採光が取れ、開放感があります。
◇2階バルコニー：外からの視線を遮り、プライベートが保たれているバルコニーとなっております。
◇その他：コンロ・レンジフード交換、室内物干し設置、食器洗い乾燥機設置、浄水一体型水栓設置（キッチン）、電動シャッター設置（1階3か所）、24時間換気システム設置、ペアガラス（Low-E）設置、2階先行配管済み他
《ライフインフォメーション》
・八木幼稚園・・・約1,500m
・きゃんばす流山おおたかの森保育園・・・約140m
・流山市立おおたかの森小学校・・・約960m
・流山市立おおたかの森中学校・・・約880m
・おおたかの森駅南口公園・・・約600m
・ヤオコー流山おおたかの森店・・・約380m
・ファミリーマートおおたかの森店・・・約480m
・流山おおたかの森Ｓ・Ｃ ・・・約890m
・おおたかの森西口クリニック（消化器科他）・・・約980m
物件概要
- 所在地
-
- 交通
- つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
- 価格
-
7,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 106.35m2
- 土地面積
- 公簿135.01m2
※路地状部分面積約9.00m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2017年2月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南東5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約9.00㎡含む
- 物件番号
- CZM242G42
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、築10年以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
田中 裕貴
たなか ひろき
柏センターで物件を
売買されたお客様の声
プロとしての意見や情報が欲しかった
柏センターにて流山市の戸建てをご売却
2024年1月23日
相談から売却まで、フットワーク良く対応してくれたと感謝している。常にお客の立場に立ち担当者が決定を下…続きを読む
誠実で情熱を持って対応していただきました
柏センターにて我孫子市の土地をご売却
2024年2月5日
仕事に対して誠実で情熱を持って対応していただきました。こうした対応で非常に満足できる結果となり、感謝…続きを読む
スムーズに話をまとめていただいた
柏センターにて柏市のその他をご購入
2023年11月7日
初めての取引でしたので比較できないですが、スムーズに話をまとめていただいたと思います。またの機会があ…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
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リビングダイニングキッチン（約20畳）～リビングダイニングのフローリングは売主様こだわりの無垢材調の材質を使用しています。～ -
リビングダイニングキッチン（約20畳）～リビングダイニングのフローリングは売主様こだわりの無垢材調の材質を使用しています。～ -
リビングダイニングキッチン（約20畳）～リビングダイニングのフローリングは売主様こだわりの無垢材調の材質を使用しています。～ -
階段手すり部分 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン -
レンジフード～ARIAFINA製～ -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニー～プライベートスペースがあります。～ -
バルコニー～外からの目線が気になりません。～ -
洗面台 -
洗面所 -
浴室 -
2階トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
納戸（約9.0畳）＊ドアが2つあり、仕切りを入れることが可能です。 -
納戸（約9.0畳）クローゼット＊ドアが2つあり、仕切りを入れることが可能です。 -
納戸（約9.0畳）＊ドアが2つあり、仕切りを入れることが可能です。 -
納戸（約9.0畳）クローゼット＊ドアが2つあり、仕切りを入れることが可能です。 -
書斎約2.0畳（納戸） -
洋室（約6.0畳） -
洋室（約6.0畳） -
シューズインクローゼット -
玄関 -
玄関 -
玄関～約5畳あります。～ -
玄関～シューズインクローゼットはベビーカーやゴルフバックを置けるスペースがあります。～ -
前面道路 -
建物外観（駐車場付き）
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千葉県流山市おおたかの森南２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県流山市おおたかの森南２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
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106.35m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 135.01m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2017年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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