■JR南武線・京王線2駅利用可能な利便性■
～自然と共存する住環境～

川崎市多摩区菅6丁目に佇む戸建て。
・JR南武線　矢野口駅徒歩8分
・京王相模原線　京王稲田堤駅徒歩13分
・京王相模原線　京王よみうりランド駅徒歩15分
というマルチアクセスが、都心へのスムーズな通勤・通学を叶えます。

前面道路はゆとりのある公道5.5mに面し、車の出し入れもストレスフリーです。
多摩川の豊かな自然が身近にありながらも、駅前の利便性を享受できる、稀有なロケーションに位置しています。

■将来の資産価値を高める「稲田堤」駅前再開発■

本物件の大きな魅力の一つは、京王稲田堤駅周辺で進行中の駅前再開発プロジェクトです。
2028年を目処に、商業施設や公共施設の整備が進み、より住みやすい街へと進化を遂げます。

■3階建てが生み出す多様な空間■

3階建ての構造は、家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応します。
→1階　ホビールーム、書斎、トレーニングスペースなど、趣味や仕事に集中できるプライベート空間。
→2階　家族が集う広々としたLDK。南向きの窓から心地よい自然光が差し込み、明るく開放的な時間を過ごせます。
→3階　プライバシーが確保された寝室。一日の疲れを癒す静かで落ち着いた空間です。

お客様の目で直接ご確認いただくことで、この物件の真価をご理解いただけることでしょう。

都心へのアクセス、緑豊かな住環境、そして将来性。すべてを兼ね備えた本物件は、お客様の理想の暮らしを実現するにふさわしい選択肢です。
ご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問い合わせください。

■周辺環境■
・フジスーパー 稲田堤店　徒歩4分　距離約300m
・いなげや 稲城矢野口店　徒歩9分　距離約700m
・セブン-イレブン 川崎菅６丁目店　徒歩2分　距離約150m
・ローソン 稲城鶴川街道店　徒歩6分　距離約420m
・ヘルスケアセイジョー 矢野口店　徒歩8分　距離約630m
・稲田堤メディカルクリニック　徒歩13分　距離約1.0km
・菅芝間公園　徒歩5分　距離約400m
・しいのみ保育園　徒歩8分　距離約610m
・しいのみ保育園　徒歩8分　距離約610m
・青葉幼稚園　徒歩8分　距離約630m
・川崎市立菅小学校　徒歩15分　距離約1.2km
・川崎市立菅中学校　徒歩8分　距離約620m