神奈川県横浜市緑区長津田2丁目
◆2024年7月完成予定 新築3棟現場
◆地震保証(引渡し日から10年間)付き
◆省エネ基準適合住宅
※断熱等性能等級4以上・一次エネルギー消費量等級4以上
◆ペット共生ハウス(ペット専用洗面台・土間スペースにキャットウォーク設置)
《アクセス》
・東急田園都市線「田奈」駅まで徒歩5分、東急田園都市線、JR横浜線急行停車駅、こどもの国線停車駅の「長津田」駅まで徒歩10分の立地です。
・坂の多い周辺エリアに対して、「長津田」駅からは比較的アップダウンが少ない道のりです。
《周辺環境・立地条件》
・南側は隣接地の駐車スペースとなっておりますので、建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・北側前面をふさぐ建物がないため、開放感のある立地条件です。
《施工》
・2024年8月入居予定・新築分譲住宅です。
《道路・方位等》
・前面道路は一方通行となるため、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも安心です。
・前面道路からフラットにアプローチ可能なため、玄関の行き来に負担がありません。
《室内の特徴》
・LDKは約17畳あります。
・玄関にはシューズインクローゼット・ペット専用洗面台があります。
・リビング横には、ご家族の様子を感じながら在宅ワークができるワークスペースがあります。
・各居室に収納があります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・1階と2階にトイレがあります。
・窓ガラスは、全てペアガラスを採用しています。
・高効率TES熱源機「ecoジョーズ」付きです。
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,180万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.16m2
- 土地面積
- 実測114.29m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年12月(完成予定)
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第KBI-YKH23-10-4224号
- 建築確認日付
- 2023年12月25日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向/幅員
- 南東6.6m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年7月 下旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 前面道路幅員:6.6m~8.9m
- 物件番号
- CXD242G54
- 設備・条件
- 南道路(南東・南西含む)、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします:
井関 令
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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