東京都中野区鷺宮６丁目
《オーナー様のおすすめポイント》
我が家から妙法寺川ほとりまで9分です。犬の散歩に最適な道。四季折々の花が楽しめそろそろ桜満開。
散歩ジョギングに最適です。鷺宮スポーツコミュニティプラザもあり安価で楽しめます。
また南に駐車場があり。東道路に面して各部屋があるため明るいです。
家周りの接道が合計で約19.25ｍあります。
和室は畳の表替えをしており、イグサの香りが漂う和室です。
対象不動産から徒歩2分距離に鷺六公園、徒歩8分の距離に武蔵台小学校があります。
ゴミ出しは戸別収集のため、集積所まで持ち出す必要がなく便利です。
北側8.5畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
１階と２階のトイレは温水洗浄便座付き。キッチンはシステムキッチンです。
浴室乾燥暖房機付き。
JR中央線阿佐ヶ谷駅まで約2.5.ｋｍ
株式会社東栄住宅旧分譲のバリアフリー設計の戸建て
5月下旬にはサツキの花が咲き、外観を華やかにします。
《周辺環境》
・オーケー鷺宮店まで徒歩7分
・西友下井草店まで徒歩8分
・ティプネス下井草まで徒歩8分
・みなとやまで徒歩3分
・セブンイレブン中野鷺宮6丁目店まで徒歩7分
・中野鷺宮五郵便局まで徒歩8分
・西武信用金庫下井草店まで6分
・みずほ銀行鷺宮支店まで徒歩15分
《リフォーム》
2019年9月
・屋根、外壁の塗装
・給湯器交換
・シャワー交換
・インターホン交換
・2階トイレ交換（温水洗浄便座付き）
・洗面室の床張り替え
2023年12月下旬
・全部屋の壁、天井のクロス交換
・洗面台交換（シャワー付き）
2024年1月中旬
・畳表替え
・障子交換
《室内の特徴》
・東側道路に沿って建築されておりますので、部屋が全体的に明るい印象です。
・LDKは約14.0畳あります。
・各居室5.0畳以上確保。また、各居室に窓が設けられているためどのお部屋も日当たりの良い居住空間。
・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいです。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的。
・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいです。
物件特徴
- リフォーム済
- 角地
- 床暖房
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,080万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.64m2
- 土地面積
- 公簿87.55m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2003年1月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 東4.0m公道,北4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CX223ZG34
- 設備・条件
- リフォーム済み、角地、床暖房、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
岡嶋 竜聖
おかじま りゅうせい
高円寺センターで物件を
売買されたお客様の声
センター長からもお気遣いいただきうれしかった
高円寺センターにて杉並区の戸建てをご購入
2024年3月2日
こちらの希望や質問などにいつも迅速に対応してくださり、大変助かりました。当初、他社での嫌な経験から不…続きを読む
ていねいな査定なのに早く提示された
高円寺センターにて板橋区のマンションをご売却
2023年11月27日
他社よりていねいな査定なのに、早く提示されたので良かった。売却の方法や流れを、こちらの事情を考えてい…続きを読む
売却期限を汲み取って逆算して動いてもらえた
高円寺センターにて杉並区のマンションをご売却
2024年2月2日
担当者様について初対面の時の印象がよく、頭の回転の早い方だと直感でわかった。以降も、契約・決済まで連…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都中野区鷺宮６丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都中野区鷺宮６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,080万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
95.64m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 87.55m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 150％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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