外観写真
前面道路
玄関
シューズボックス
収納（玄関）
洋室（1F）
洋室（1F）
ウォークインクローゼット（洋室約6.8畳）
洗面室（1F）
バスルーム
トイレ（1F）
廊下収納（1F）
キッチン（2F）
パントリー
LD（約12.5畳）
LD（約12.5畳）
サンルーム
納戸・書斎（約2畳）
廊下収納（2F）
洗面化粧台（2F）
トイレ（2F）
ルーフバルコニー
ケーヨーデイツー東川口店まで約830ｍ（徒歩11分）
コモディイイダ東川口店まで約1,100ｍ（徒歩14分）
マルエツ東川口店まで約1,200ｍ（徒歩15分）
川口市立戸塚保育所まで約470ｍ（徒歩6分）
川口市立戸塚東小学校まで約460ｍ（徒歩6分）
川口市立戸塚中学校まで約1,100ｍ（徒歩14分）
埼友川口クリニックまで約850ｍ（徒歩11分）
戸塚藤谷公園まで約330ｍ（徒歩5分）

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埼玉県川口市戸塚東４丁目

3,580 万円

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所在地: 埼玉県川口市戸塚東４丁目
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交通: 武蔵野線「東川口」駅徒歩21分

間取り: 2LD・K

建物面積: 95.75m²

土地面積: 101.06m²

築年月: 2013年9月

【おすすめポイント】
土地約30坪　土地の地型良好
将来的な建替えにも建物プランを入れやすい地型
セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り（※車種による）
道路の突当りでプライバシーの保たれた立地
近隣は閑静な住宅街
春には伝右川の桜並木がとてもきれいです。

2013年築のこだわりの注文住宅
鉄筋コンクリート造で遮音性、気密性、耐火性、耐久性に優れているだけでなく
特に優れた耐震性を備えているので、安心して住み続けることができます。
エレベーターが設置可能な設計となっており、車椅子での生活も可能です。
※別途設置費用がかかります。
延床面積99.79㎡のある2ＬＤＫ＋書斎、パントリー
※書斎、パントリーは収納の他テレワークスペース等の多種多様で利用可能
キッチンにはつり戸棚、カップボード付きで収納豊富
食洗機あり
広い玄関にはベビーカーやキャリーケースも収納可能
各部屋収納あり(ウォークインクローゼットあり）
ミストサウナ付きのバスルーム
※通常の入浴に比べ約2倍の発汗作用で美肌、保湿効果が高いです。
キッチン・浴室・洗面室など各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく衛生的です。
1階洋室は可動式の仕切りを設けており、自由に二部屋にも一部屋にもできます。
また壁等で完全に区分けするリフォームも検討できます。
一部屋には温水ストーブが使用可能な配管・給湯口も設置しており、クリーンな空気で暖房できます。
リビングとキッチンに床暖房あり、ガスストーブ設置可能です。
約42㎡の広々としたルーフバルコニー
※徒歩0分のプライベート空間が日々の生活にくつろぎをあたえます。いつでも星空を眺め、キャンプ気分に浸れます。
また、各所、花火大会も満喫できます。
サンルームあり
※天候、花粉、黄砂など気にせず安心して洗濯物を干すことができます。
新築以来、ペットを飼ったことはなく、タバコも吸わない為、室内大変きれいに使われています。

現在空室のため、ご希望日にてご内覧可能です。陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけますの
でぜひお気軽にご見学いただければと思います。お客様からのお問合せ心よりお待ちしております。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 埼玉県川口市戸塚東４丁目
地図を見る

交通: 武蔵野線「東川口」駅徒歩21分
埼玉高速鉄道線「東川口」駅徒歩21分

価格: 3,580万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LD・K

建物面積: 95.75m²

土地面積: 公簿101.06m²

土地権利: 所有権

築年月: 2013年9月

建物構造: 鉄筋コンクリート造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南西4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CVS243G06

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

川口センター

4.5

お客様の声(51件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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S様

短時間で契約を完了する事ができました

川口センターにて川口市の土地をご売却

2024年1月13日

他社Ｚ社様にも一度話しをしたのですが、最初の相場金額が低かった。東急リバブル様では満足できる金額で、…続きを読む

A様

一生懸命さが伝わりとても好印象でした

川口センターにて川口市のマンションをご購入

2024年3月17日

仕事が早く気遣い満点。一生懸命さが伝わりとても好印象でした。…続きを読む

T様

どれを取っても素晴らしかったです

川口センターにて台東区のマンションをご売却

2024年1月12日

販売価格の設定や買主さんとの交渉など、どれを取っても素晴らしかったです。…続きを読む

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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