【完成予想パース】図面を基に作製した図につき、実際とは異なる場合があります。図中の車等は売買価格に含まれません。
現地写真(建物解体前)　前面道路含む
現地写真(建物解体前)　前面道路含む
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現地写真
現地写真
現地写真
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市立竹山小学校　約545ｍ 2023年5月1日
市立鴨居中学校　約1640ｍ 2023年9月17日
たけやまの森保育園　約360ｍ
竹山烏森公園　約290ｍ
A・コープ緑竹山店　約335ｍ 2023年9月17日
ローソン緑鴨居町店　約455ｍ
竹山南幼稚園　約700ｍ
竹山二丁目南公園　約115m 2018年8月23日
竹山池　約700ｍ
竹山病院　約290ｍ 2016年7月28日
横浜竹山郵便局　約285ｍ
バス停　竹山団地折返場　徒歩4分 2019年1月20日
JR横浜線　鴨居駅　バス13分 2023年9月17日
ユーコープ竹山店 2023年9月17日
業務スーパー鴨居店 2015年9月28日
鴨居病院 2023年9月17日
セブンイレブン横浜鴨居５丁目店

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神奈川県横浜市緑区鴨居町

4,888.25 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 神奈川県横浜市緑区鴨居町
地図を見る

交通: 横浜線「鴨居」駅バス13分「竹山団地折返場」停徒歩4分

間取り: 4LDK

建物面積: 95.63m²

土地面積: 118.82m²

築年月: 2024年8月（完成予定）

《アクセス》
・JR横浜線【鴨居】駅までバスで13分、バス停【竹山団地折返場】停から徒歩4分の立地です。

《周辺環境・立地条件》
・現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません。
・【緑区鴨居町】は、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。

《分譲・施工・構造》
・2024年8月末完成予定・新築分譲住宅です。

《道路・方位等》
・東側道路に面するため、陽当り良好です。

《室内の特徴》
・LDKは約16.0畳あります。
・リビングダイニングは3面に窓を配し、明るく開放感ある空間を演出します。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・キッチンには、食洗機が備え付けとなっています。
・キッチンにはパントリー収納があります。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。
・トイレは温水洗浄機能付きです。
・24時間換気システムを採用しています。空気の循環を促し、室内の化学物質や湿気を低減させることが可能です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。

《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
・完成は2024年8月頃を予定しておりますが、同仕様の完成現場のご案内が可能です。
担当：松波、担当携帯：070-3192‐0042

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物件特徴

築10年以内
駐車場2台以上
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市緑区鴨居町
地図を見る

交通: 横浜線「鴨居」駅バス13分「竹山団地折返場」停徒歩4分
相鉄本線「西谷」駅バス18分「竹山団地折返場」停徒歩4分

価格: 4,888.25万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 95.63m²

土地面積: 公簿118.82m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年8月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第23KAK建確04014号

建築確認日付: 2024年2月8日

接道状況: 接道なし

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが、再建築可。〔建築基準法施行規則第10条の3第4項第3号の基準に適合するため、同法第43条第2項第2号の許可を受けて再建築が可能。

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2024年9月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 未接道ですが許可を受けて再建築可（建築基準法施行規則第10条の3第4項第3号の基準に適合）
売買価格には「水道加入金」82,500円が含まれております。

物件番号: CV4242G23

設備・条件: 築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可

概要の見方

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売買されたお客様の声

T様

非常に迅速で満足出来た

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2023年11月3日

訪問頂いてから売却までの対応が、非常に迅速で満足出来た。また、購入希望の方がいらした上でお話しをして…続きを読む

K様

全てが気持ちよく終了いたしました

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2024年3月17日

担当者の方の応対が良く、全てが気持ちよく終了いたしました。ありがとうございました。…続きを読む

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2024年3月10日

まずこちらの状況を聞いてくださり、話し方に威圧感がなかったので東急さんにお願いしました。他社は初対面…続きを読む

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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