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外観 -
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外観 -
2階LDK 17畳 -
2階LDK 17畳 -
カウンターキッチン -
食器洗い洗浄機 -
リビングにあるカウンター -
浴室 -
洗面台 -
洗濯機置場 -
脱衣場と浴室の間にも１箇所扉があり、洗面で作業中に浴室を使用しても、対面することが無い導線です。 -
1階トイレ -
1階洋室4.9畳 -
2階洋室 6畳 -
2階洋室 6畳 -
3階洋室 6畳 -
3階 洋室5.6畳 -
眺望 -
シューズクローク -
前面道路西側 5.0ｍ公道 -
北側5.0ｍ私道 -
東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅（現地より約980ｍ） -
東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅（現地より約990ｍ） -
都営大江戸線「豊島園」駅（現地より約1200ｍ） -
練馬区立早宮小学校（現地より約680ｍ） -
練馬区立開進第一中学校（現地より約430ｍ） -
練馬区立早宮保育園（現地より約360ｍ） -
練馬区立早宮おおぞら公園（現地より約250ｍ）
東京都練馬区早宮１丁目
～令和5年12月完成の新築4LDK～
◆南西5ｍ×北西4ｍの角地・整形地
◆耐震等級2（病院・学校と同等の強度）
◆南西バルコニーに面した明るいリビング
※2階、3階の2箇所にバルコニー有
◆リビングにカウンター有
◆カウンターキッチン
システムキッチン（食器洗い洗浄機有）
◆不在時に便利な宅配ボックス
◆EV・PREV充電用屋外コンセント
◆玄関にシューズクローク有
◆1階4.9畳洋室にウオークインクローゼット有
《担当者より一言》
東京メトロ「氷川台」「平和台」駅より徒歩12分の住宅街に所在しております。
南西の角地ですので、採光良好です。3階建てでバルコニーが2箇所にございます。
また、リビングにはカウンターがあり、ちょっとしたパソコン作業やお子様が勉強するスペースとしても利用できます。
車庫はビルトインガレージになっており、電動自動車にも対応可能な充電コンセントがございます。
建物完成済ですので、いつでもご内覧可能です。ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 119.65m2
車庫面積約14.80m2を含む
- 土地面積
- 実測74.90m2
私道負担面積16.20m2内持分3240分の1562
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2023年12月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 南西5.0m公道,北西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 60％・80％
- 容積率
- 200％・300％
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CUN242M01
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
本藤 哲也
もとふじ てつや
練馬センターで物件を
売買されたお客様の声
とても話しやすく笑顔が好印象でした
練馬センターにて練馬区のマンションをご売却
2024年3月21日
はじめてお会いした時からとても話しやすく、笑顔が好印象でした。購入時からお世話になり、とても良くして…続きを読む
良い話ばかりでないところが信頼できた
練馬センターにて練馬区のマンションをご売却
2024年3月12日
非常に的確、かつあまり良い話ばかりでないところが信頼できた。…続きを読む
誠実に丁寧にご対応いただきました
練馬センターにて練馬区の土地をご売却
2024年3月11日
誠実に丁寧にご対応いただきました。不動産の売却は初めてでしたので不安が多かったのですが、誠実に丁寧に…続きを読む
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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外観 -
2階LDK 17畳 -
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食器洗い洗浄機 -
リビングにあるカウンター -
浴室 -
洗面台 -
洗濯機置場 -
脱衣場と浴室の間にも１箇所扉があり、洗面で作業中に浴室を使用しても、対面することが無い導線です。 -
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1階洋室4.9畳 -
2階洋室 6畳 -
2階洋室 6畳 -
3階洋室 6畳 -
3階 洋室5.6畳 -
眺望 -
シューズクローク -
前面道路西側 5.0ｍ公道 -
北側5.0ｍ私道 -
東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅（現地より約980ｍ） -
東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅（現地より約990ｍ） -
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お気に入り物件と比較
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東京都練馬区早宮１丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区早宮１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
119.65m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 74.9m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- 有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 60％・80％
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容積率
- 200％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 未入居
- 空室
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