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千葉県船橋市二宮2丁目

3,980 万円

ローン
計算
  • 中古一戸建て
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所在地
交通
新京成線 「薬園台」駅 徒歩13分
間取り
6LDK+納戸×1
建物面積
172.02m2
土地面積
193.55m2
築年月
1995年3月

■━━━━━━━━━━━━━━━━■

船橋市二宮二丁目戸建

■━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ アクセス 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━
・新京成線薬園台駅まで徒歩約13分、JR総武線津田沼駅までバス7分、バス停「二宮出張所前」より徒歩約7分の物件です。

┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━
・現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《道路・方位等》
・東南の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。
《室内の特徴》
・大人数の家族にも対応する6LDK+S。
・一階和室に広縁があり、室内から庭を眺めることができます。また、雨の日にはランドリースペースとして利用できます。
・段差の少ないバリアフリー仕様です。
・各居室収納の他、階段下収納や2階部分に納戸、カーポートから利用できる収納も有り、収納豊富です。
・2階南西側洋室と和室は、ドアが2か所、照明も2系統設置されており、間仕切りを入れて2部屋に分ける事が出来る仕様となっています。家族構成やライフスタイルの変化に応じて間取りを変更することが可能です。
・二階にミニキッチン、洗面台があります。

《分譲・施工・構造》
・平成7年3月築の木下工務店施工の注文住宅です。

《リビングメッセージ》
・西友薬円台店(約1200m)
・イオン津田沼店(約2400m)
・ミニストップ船橋滝台店(約460m)
・下総病院(約780m)
・はさま保育園(約750m)
・中代幼稚園(約1100m)
・船橋市立飯山満小学校(約660m)
・船橋市立二宮中学校(約800m)

《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。

物件特徴

  • 南道路
    (南東・南西含む)
  • 角地
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

所在地
交通
新京成線 「薬園台」駅 徒歩13分
総武・中央緩行線 「津田沼」駅 バス7分 「二宮出張所前」停 徒歩7分
価格

3,980万円

毎月の支払額を計算する
間取り
6LDK+納戸×1
建物面積
172.02m2
土地面積
公簿193.55m2
私道負担面積120.00m2内持分5分の1
土地権利
所有権
築年月
1995年3月
建物構造
木造 2階
接道状況
角地
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
東4.0m公道,南4.0m私道
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160% 前面道路幅員制限による
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
■容積率は前面道路の幅員制限によります
物件番号
CUM242G86
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、角地、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

津田沼センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

北澤 卓也

きたざわ たくや

宅建

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お問合せ先

津田沼センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:6月16日 次回更新予定日:6月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • 中古一戸建て
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 6LDK+納戸×1
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 千葉県船橋市二宮2丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 新京成線「薬園台」駅 徒歩13分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 3,980万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    172.02m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 193.55m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1995年3月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 木造 2階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 2階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • -
  • ○○戸
  • 駐車場

  • カースペース有
  • -
  • バルコニー向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 160% 前面道路幅員制限による
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 角地
  • -
  • 現況

  • 空室
  • 空室
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