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◇完成予想図／図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。 -
◇間取図 -
◇現地写真 -
◇現地写真 -
◇現地写真 -
◇現地写真（敷地内から前面道路に向かって） -
◇前面道路 -
◇前面道路 -
◇東急東横線「田園調布」駅：現地より約720ｍ（徒歩9分） -
◇まいばすけっと田園調布2丁目店：現地より約230ｍ（徒歩3分） -
◇ファミリーマート田園調布店：現地より約340ｍ（徒歩5分） -
◇セブンイレブン田園調布2丁目店：現地より約560ｍ（徒歩7分） -
◇東急ストアプレッセ田園調布店：現地より約590ｍ（徒歩8分） -
◇田園調布中央病院：現地より約600ｍ（徒歩8分） -
◇区立田園調布小学校：現地より約390ｍ（徒歩5分） -
◇区立田園調布中学校：現地より約570ｍ（徒歩8分） -
◇三井住友銀行田園調布支店：現地より約610ｍ（徒歩8分） -
◇田園調布駅前郵便局：現地より約760ｍ（徒歩10分） -
◇せせらぎ公園：現地より約540ｍ（徒歩7分）
東京都大田区田園調布２丁目
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田園調布二丁目 新築戸建
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《アクセス》
◆2駅利用可
・東急東横線「田園調布」駅まで徒歩9分
・東急東横線「多摩川」駅まで徒歩10分
《周辺環境・立地条件等》
・土地面積86.25㎡（公簿）の整形地です。
《道路・方位等》
・前面道路はゆとりある9.0m幅員の道路です。
《分譲・施工・構造》
・イトーピアホーム㈱施工の2×4工法を採用しています。
・2024年8月入居予定・新築分譲住宅です。
《室内の特徴》
・LDKは約24.3畳あります。
・リビングダイニングは3面に窓を配し、明るく開放感ある空間を演出します。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、食洗機、ビルトイン浄水器付タッチレス水栓が備え付けとなっています。
・１６２０タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・トイレは温水洗浄機能付きです。
・１階と２階にトイレがあります。
・2ボウルタイプの洗面化粧台で、朝の時間帯も効率的にお使いいただけます。
・リビングダイニング部分にTES式床暖房設置
《駐車場》
・駐車場には電動シャッター（リモコン付）が設置されているため、防犯性が高く、開閉も楽ちんです。
物件特徴
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LDK
20畳以上 - 床暖房
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 150.78m2
車庫面積約17.44m2を含む
- 土地面積
- 公簿86.25m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年8月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第23UDI1S建08474号
- 建築確認日付
- 2024年2月6日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北東9.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年8月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CU4242M18
- 設備・条件
- LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
長谷川 明徳
はせがわ あきのり
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全19枚
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◇完成予想図／図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。 -
◇間取図 -
◇現地写真 -
◇現地写真 -
◇現地写真 -
◇現地写真（敷地内から前面道路に向かって） -
◇前面道路 -
◇前面道路 -
◇東急東横線「田園調布」駅：現地より約720ｍ（徒歩9分） -
◇まいばすけっと田園調布2丁目店：現地より約230ｍ（徒歩3分） -
◇ファミリーマート田園調布店：現地より約340ｍ（徒歩5分） -
◇セブンイレブン田園調布2丁目店：現地より約560ｍ（徒歩7分） -
◇東急ストアプレッセ田園調布店：現地より約590ｍ（徒歩8分） -
◇田園調布中央病院：現地より約600ｍ（徒歩8分） -
◇区立田園調布小学校：現地より約390ｍ（徒歩5分） -
◇区立田園調布中学校：現地より約570ｍ（徒歩8分） -
◇三井住友銀行田園調布支店：現地より約610ｍ（徒歩8分） -
◇田園調布駅前郵便局：現地より約760ｍ（徒歩10分） -
◇せせらぎ公園：現地より約540ｍ（徒歩7分）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都大田区田園調布２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区田園調布２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急東横線「田園調布」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億4,800万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
150.78m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 86.25m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- 有
- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2024年8月 下旬
- 即時
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