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福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目
美しい街並みで人気のアイランドシティ・香椎照葉2丁目に、子育て家族の理想を叶える邸宅が登場しました。
最大の魅力は、その恵まれたロケーションです。
小中一貫校である「照葉小中学校」まで徒歩5分という近さは、毎日の通学に安心感をもたらします。
さらに、道路を挟んだ目の前には公園が広がっており、まるで自宅の庭の延長のようにお子様がのびのびと遊べる環境です。
建物は信頼の「積水ハウス株式会社」施工による軽量鉄骨造。
土地面積約71坪というゆとりある敷地の「角地」に建ち、二面採光による優れた陽当たりと、角地ならではの開放感を感じられます。
室内は延床面積129㎡の大型4LDKで、ご家族の成長に合わせて個室もしっかり確保できる広さです。
さらに、雨の日や花粉の季節の洗濯物干し場としても大活躍する便利な「サンルーム」を完備。
カースペースもゆったりと2台分確保されています。
整った住環境と、ハウスメーカー施工ならではの上質な暮らし。この好条件を、ぜひ現地でご体感ください！
福岡市東区の中でも、先進的な街づくりと美しい景観で多くの注目を集める「アイランドシティ・香椎照葉」。
電線が地中化された整然とした街並み、海からの心地よい風、そして各所に点在する大小様々な公園。
都市の利便性と豊かな自然環境が見事に調和した、子育て世代に支持される要素が詰まったエリアです。
教育環境への評価も高く、人気の小中一貫校「照葉小中学校」を中心とした文教エリアとしても知られています。
休日は広大なアイランドシティ中央公園でピクニックを楽しんだり、整備された遊歩道を散策したりと、この街ならではの豊かな時間が流れています。
そんな魅力溢れる街の一角、特に恵まれたロケーションに位置するのが本物件です。
目の前には公園が広がり、約71坪のゆとりある角地という、角地と前面公園ならではの開放感をご堪能いただけます。
憧れの街で叶える、ワンランク上の暮らし。この素晴らしい住環境を、ぜひ現地でお確かめください。
※サンルームは増築登記が必要になる可能性があります。
物件特徴
- 角地
- 床暖房
- 駐車場2台以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,620万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 129.73m2
- 土地面積
- 公簿234.70m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2009年10月
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北5.5m公道,東5.5m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4025Y251
- 設備・条件
- 角地、床暖房、駐車場2台以上
お問合せ先
コンサルティングセンター（福岡センター内）
私が担当いたします：
仲地
なかち
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月5日 次回更新予定日：12月19日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西鉄貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩21分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,620万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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129.73m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 234.7m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2009年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- 有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 積水ハウス株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
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