◆◇対象物件おすすめポイント◇◆

1. 広々としたLDK
・2階にあるLDKは23.2帖という驚きの広さです。
・開放感: リビングとダイニングをしっかり分けても十分なスペースがあります。
・家事動線: キッチン（5.2帖）のすぐ横に大きなパントリー（食品庫）があり、買い溜めや大型家電の収納に困りません。
・独立性: 2階リビングなので、外からの視線を気にせずリラックスできます。

2. 「3LDK+S」以上の使い勝手
・主寝室（8.9帖）: キングサイズのベッドを置いても余裕があります。
・納戸（6.1帖）: 「納戸」表記ですが、窓もクローゼットもあるため、実質的には4部屋目の寝室や広々としたテレワーク部屋
として活用可能です。
・収納力: 各部屋のクローゼットに加え、階段横の物入や2階の小屋裏収納など、随所に収納が配置されています。

3. プライバシーと水回りの配置
・1階に寝室・2階にリビング: 来客があってもプライベートな寝室空間を見られることがありません。
・洗面室の広さ: 1階の洗面室がゆったりしており、脱衣スペースに余裕があるのも高ポイントです。
◆◇周辺環境おすすめポイント◇◆

1. 神戸屈指の眺望と自然環境
・高台に位置しており、街の各所から神戸の街並みや海を一望できる場所です。
・豊かな緑: 西側には新田川が流れ、周辺は六甲山系の山林に囲まれています。生垣のある家も多く、四季の移ろいを肌で感じられ
る住環境です。
・夏でも涼しい: 標高が高いため、夏場の夜などは都市部に比べて涼しく過ごしやすいという声もあります。

2. 落ち着きのある第一種低層住居専用地域
・閑静な邸宅街: 高層ビルや商業施設が制限されたエリアで、一戸建てや低層マンションがゆったりと並ぶ静かな住宅地です。

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください！

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。